迷你仓租赁合同范本

迷你仓租赁合同范本一、合同双方出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、租赁物基本情况1.迷你仓位置：甲方将位于[具体地址]的第[X]号迷你仓出租给乙方使用。该迷你仓建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。2.设施配备：该迷你仓内配备有[列举配备的设施，如照明灯具、通风设备等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应照价赔偿。

三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[X]天内腾空并交还租赁物。

四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

五、押金1.押金金额：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在乙方腾空并交还租赁物后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。

六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的安全性和适用性，对租赁物进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于通道清洁、照明维护等。4.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致租赁物损坏或无法使用，甲方应协助乙方解决相关问题，双方互不承担责任。

（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付应承担违约责任。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内从事违法违规活动。4.乙方应妥善保管租赁物内的物品，因乙方保管不善导致物品损坏或丢失的，由乙方自行承担责任。5.租赁期间，乙方应负责租赁物内的卫生清洁，并遵守甲方的物业管理规定。6.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

七、物业管理1.管理费：乙方应每月向甲方支付物业管理费人民币[X]元，用于支付租赁物所在区域的物业管理费用。2.物业管理内容：甲方负责提供以下物业管理服务：租赁物所在区域的安全保卫工作，确保乙方财产安全。租赁物所在区域的环境卫生维护，包括通道清扫、垃圾清运等。租赁物的公共设施维护，如照明、通风设备等的日常维修保养。3.乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理规定，不得妨碍甲方的管理活动。

八、保险1.乙方应对租赁物内的物品自行购买保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担责任。2.甲方不对乙方租赁物内的物品承担保险责任，但应协助乙方处理与保险相关的事宜。

九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超过[X]天或擅自改变租赁物用途、转租租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及腾空租赁物。3.如因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担责任。

十、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。2.乙方逾期支付租金、押金、物业管理费等费用的，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方擅自改变租赁物用途、转租租赁物等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及腾空租赁物。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订