写字楼房屋施工合同范本

写字楼房屋施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋（以下简称“房屋”），乙方同意按照本合同约定对房屋进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围

1.1乙方负责对房屋进行以下施工：

（1）房屋主体结构加固、维修及改造；

（2）房屋内外装饰装修；

（3）房屋设备更换及安装；

（4）房屋配套设施建设；

（5）其他经双方约定的施工事项。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范进行施工。

二、施工期限

2.1本合同约定的施工期限自双方签订本合同之日起__________天内完成。

2.2因不可抗力或甲方原因导致施工期限延长的，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，施工期限可相应顺延。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币__________元整。

3.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付工程款总额的__________%，每次支付比例及金额由双方协商确定；

（3）施工完成后，甲方对工程质量进行验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付剩余的工程款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关施工质量标准及合同约定，确保施工质量。

4.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行检查，乙方应予以配合。

4.3施工完成后，双方应按照国家有关工程验收规定进行验收。如工程质量不合格，乙方应无条件进行返工、维修，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方因自身原因导致施工期限延长的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定进行施工的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术要求；

2.施工进度计划；

3.施工合同补充协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋（以下简称“房屋”），乙方同意按照本合同约定对房屋进行施工，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及项目管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围

1.1乙方负责对房屋进行以下施工：

（1）房屋主体结构加固、维修及改造；

（2）房屋内外装饰装修；

（3）房屋设备更换及安装；

（4）房屋配套设施建设；

（5）其他经双方约定的施工事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供施工所需的资金支持，确保施工进度不受资金影响。

2.2丙方有权对施工过程中的工程质量、进度及安全进行监督管理。

2.3丙方有权对乙方进行项目管理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度计划的审核与监督。

2.4丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权对房屋施工质量进行监督，确保施工符合国家相关标准及合同约定。

3.2甲方有权要求乙方按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致施工进度延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工完成后进行验收，如验收不合格，乙方应无条件进行整改。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额为人民币__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付工程款总额的__________%，每次支付比例及金额由双方协商确定；

（3）施工完成后，甲方对工程质量进行验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付剩余的工程款。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定进行施工的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供资金支持的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）丙方未按合同约定进行项目管理的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术要求；

2.施工进度计划；

3.施工合同补充协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持及项目管理，确保施工进度、质量和安全，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在施工过程中的权益，确保房屋施工符合预期目标，实现甲方投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼房屋（以下简称“房屋”），乙方作为专业施工方，同意按照本合同约定对房屋进行施工，丙方作为第三方参与本合同，提供资金支持及项目管理服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围

1.1乙方负责对房屋进行以下施工：

（1）房屋主体结构加固、维修及改造；

（2）房屋内外装饰装修；

（3）房屋设备更换及安装；

（4）房屋配套设施建设；

（5）其他经双方约定的施工事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供施工所需的资金支持，确保施工进度不受资金影响。

2.2丙方有权对施工过程中的工程质量、进度及安全进行监督管理。

2.3丙方有权对乙方进行项目管理，包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度计划的审核与监督。

2.4丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、技术文件及施工场地。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、气等基础设施。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工安全进行监督，确保施工安全。

3.4乙方有权要求甲方在施工完成后进行验收，如验收合格，乙方有权要求甲方支付工程款。

四、工程款及支付方式

4.1工程款总额为人民币__________元整。

4.2工程款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据施工进度支付工程款总额的__________%，每次支付比例及金额由双方协商确定；

（3）施工完成后，甲方对工程质量进行验收合格后__________日内，乙方应向甲方支付剩余的工程款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术文件及施工场地的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方未按合同约定对施工安全进行监督的，应承担相应责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供资金支持的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）丙方未按合同约定进行项目管理的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及技术要求；

2.施工进度计划；

3.施工