个人分期抵押合同范例

个人分期抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受甲方提供的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、还款方式及利息

3.1甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

还款方式：____________________

还款计划：

（1）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额人民币__________元整。

（2）分期还款：自__________年__________月__________日起，每月__________日还款，还款金额人民币__________元整。

3.2借款利息按年利率__________%计算，逾期利息按年利率__________%计算。

四、抵押权行使

4.1甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

4.2乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其名下房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受甲方提供的抵押，丙方作为担保人，愿意承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方自愿将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

二、借款金额及期限

2.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、还款方式及利息

3.1甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

还款方式：____________________

还款计划：

（1）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额人民币__________元整。

（2）分期还款：自__________年__________月__________日起，每月__________日还款，还款金额人民币__________元整。

3.2借款利息按年利率__________%计算，逾期利息按年利率__________%计算。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的借款承担连带担保责任，保证在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，由丙方履行还款义务。

4.2丙方保证在合同有效期内，未经甲方同意，不擅自解除担保合同。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在借款期限内，根据自身资金状况调整还款计划，但应提前通知乙方和丙方。

5.2甲方有权在提前偿还借款的情况下，要求乙方和丙方解除抵押权和担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在借款期限内，提供借款用途证明，确保借款用于合法合规的用途。

六、乙方及丙方违约责任

6.1乙方如未按约定支付借款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2丙方如违反担保责任，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在借款期间能够获得资金支持，降低借款风险。同时，丙方的担保责任为甲方提供了更加灵活的还款方式，增强了甲方的还款能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定乙方和丙方的责任和义务，确保自身权益得到充分保障。甲方通过调整还款计划、提前偿还借款等条款，提高了自身的资金使用效率，降低了借款成本。此外，甲方通过要求乙方提供借款用途证明，确保借款用于合法合规的用途，降低了法律风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款，乙方同意出借一定金额的资金，丙方作为担保人，愿意承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、还款方式及利息

2.1甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

还款方式：____________________

还款计划：

（1）首期还款：__________年__________月__________日，还款金额人民币__________元整。

（2）分期还款：自__________年__________月__________日起，每月__________日还款，还款金额人民币__________元整。

2.2借款利息按年利率__________%计算，逾期利息按年利率__________%计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的借款承担连带担保责任，保证在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，由丙方履行还款义务。

3.2丙方保证在合同有效期内，未经乙方同意，不擅自解除担保合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供借款用途证明，确保借款用于合法合规的用途。

4.2乙方有权在借款期限内，根据甲方的还款能力调整还款计划，但应提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有权在甲方提前偿还借款的情况下，要求丙方解除担保责任。

五、甲方违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

5.2甲方如违反借款用途约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.借款合同复印件

2.担保合同复印件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过设定甲方的还款责任和丙方的担保责任，确保自身的资金安全得到保障。乙方通过要求甲方提供借款用途证明，以及调整还款计划的权利，能够更好地监控借款的使用情况，降低投资风险