房屋出租宣传协议

房屋出租宣传协议编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

甲方（出租方）地址：__________

乙方（宣传方）名称：__________

乙方（宣传方）地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现欲出租，为推广该房屋，甲方同意乙方进行宣传，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方房屋出租宣传的相关事宜，保障双方权益，实现互利共赢。

二、合同背景：甲方房屋位于__________，面积__________平方米，装修风格__________。乙方负责对甲方房屋进行宣传推广，以吸引潜在租客。

三、宣传内容：乙方应按照甲方要求，制作并发布宣传资料，包括但不限于房屋照片、户型图、周边配套等信息。宣传渠道包括但不限于__________。

四、宣传期限：本协议有效期为__________，自双方签订之日起计算。

五、费用及支付方式：乙方宣传费用为__________元，甲方于签订本协议之日起__________个工作日内一次性支付给乙方。

六、保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证其出租的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并确保房屋符合出租条件，不存在影响居住安全的隐患。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。

3.甲方应配合乙方进行房屋宣传，包括提供房屋照片、户型图、周边配套等信息，确保宣传内容的真实性。

4.甲方应按照约定的时间、金额支付乙方宣传费用，不得无故拖欠或扣减。

5.甲方应在本协议约定的宣传期限内，不得自行或通过其他方式对房屋进行宣传，以免影响乙方的宣传效果。

6.甲方在合同履行期间，如房屋权属或租赁条件发生变化，应及时通知乙方，并协商解决相关事宜。

乙方（宣传方）的责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，制作并发布符合约定的宣传资料，确保宣传内容的真实性和合法性。

2.乙方应在本协议约定的宣传期限内，积极进行房屋宣传，确保宣传效果。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得发布虚假宣传信息，不得侵犯他人合法权益。

4.乙方在宣传过程中，如发现甲方提供的房屋信息有误，应及时通知甲方，由甲方负责核实并更正。

5.乙方应按照约定的时间、金额收取甲方支付的宣传费用，不得无故拖延或拒绝。

6.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将宣传任务转包或分包给第三方。

7.乙方应在本协议约定的宣传期限结束后，将宣传效果进行总结，并向甲方提交报告。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定进行房屋宣传，并有权监督宣传效果。

2.甲方有权要求乙方在宣传过程中遵守法律法规，不得发布虚假宣传信息。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供房屋资料，并有权要求甲方支付宣传费用。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋资料，并保证房屋权属清晰。

2.甲方有义务按照约定支付乙方宣传费用，不得无故拖欠或扣减。

3.乙方有义务按照约定进行房屋宣传，并确保宣传内容的真实性和合法性。

4.乙方有义务在宣传过程中遵守法律法规，不得侵犯他人合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本协议约定的宣传费用总额为人民币__________元整（￥__________元）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（￥__________元），作为宣传启动资金。

b.预付款：宣传过程中，乙方根据实际宣传进度和效果，每完成__________项任务后，甲方应向乙方支付预付款人民币__________元（￥__________元）。

c.尾款：宣传任务完成后，乙方应向甲方提交宣传效果报告及相关费用清单，甲方在收到乙方提交的资料之日起__________个工作日内，支付剩余尾款人民币__________元（￥__________元）。

3.额外费用：如因宣传需要而产生的额外费用，如广告位租赁费、印刷费等，由甲方承担，具体费用另行协商。

4.付款方式：

a.首付款和预付款：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

b.尾款：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

5.付款条件：

a.乙方完成宣传任务，并提交相关宣传资料及费用清单。

b.甲方确认宣传效果达到预期，且乙方提供的宣传资料真实、完整。

c.甲方在支付款项前，乙方应提供有效的收款凭证。

6.逾期支付：

a.如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

b.如乙方未按约定时间完成宣传任务，甲方有权暂停支付款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.争议解决：

a.如双方对付款金额或支付方式产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及处理：

a.若甲方未按约定时间支付宣传费用，构成违约行为。甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

b.若乙方未按约定时间完成宣传任务或提供虚假宣传资料，构成违约行为。乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

c.若任何一方违反保密条款，泄露协议内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约责任及赔偿：

a.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同金额、利息、律师费等。

b.若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。

3.争议解决：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可选择以下方式解决：

i.诉讼：任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

ii.仲裁：双方可约定将争议提交具有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同的核心条款。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议项下发生的争议，如选择诉讼解决，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

6.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。如不可抗力持续超过__________天，任何一方均有权解除本协议，并免除违约责任。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。如双方同意，可提前终止或续签本协议。

3.变更和终止条款：

a.任何一方如需对本协议进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

b.本协议的终止条件包括但不限于以下情况：

i.宣传任务完成，双方履行完毕各自义务；

ii.一方违约，另一方在合理期限内未得到满意解决；

iii.双方协商一致，决定终止本协议；

iv.因不可抗力导致本协议无法履行；

v.法律法规的变更导致本协议无法继续履行。

c.本协议终止后，双方应立即终止所有宣传行为，并按照协议约定处理剩余款项和未完成的宣传任务。

4.通知：

a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在本协议中指定的地址。

b.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信，自邮件发出之日起第三个工作日视为送达。

5.不可分割性：

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单独主张或解除其中任何部分。

6.完成条款：

本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.法律适用和争议解决：

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

8.协议份数：

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁信息表：包括房屋基本情况、租赁条件、租金、押金等信息。

2.房屋产权证明复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。

3.房屋装修及设施清单：详细列出房屋内的装修情况及现有设施设备。

4.宣传方案：乙方提供的房屋宣传方案，包括宣传内容、渠道、时间安排等。

5.宣传资料样本：乙方制作的宣传资料样本，如海报、广告文案、网络推广内容等。

6.乙方营业执照复印件：乙方合法经营的有效证明。

7.乙方相关资质证明复印件：乙方从事房屋宣传业务的相关资质证明。

8.付款凭证：甲方支付宣传费用的银行转账凭证或现金支付凭证。

9.争议解决过程中的相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。

10.其他与本协议相关的文件和资料：双方认为需要作为附件的其它文件。

签字、盖章及日期：

1.甲方（出租方）签字：