抵押物估值报告模板

抵押物估值报告模板编号：__________

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（抵押物估值机构）：__________

甲方因融资需要，将其拥有的抵押物（以下简称“抵押物”）委托乙方进行估值。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就抵押物估值事宜达成如下协议：

一、甲方系抵押物的所有权人，拥有抵押物的完全处分权。

二、乙方接受甲方的委托，对抵押物进行估值，并出具抵押物估值报告。

三、甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物的所有权真实、合法，并有权将其作为抵押物进行估值。

2.甲方应向乙方提供抵押物的详细资料，包括但不限于抵押物的权属证明、实物照片、技术参数等。

3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的估值结果承担相应责任。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查，确保乙方能够全面了解抵押物的实际情况。

5.甲方应在乙方出具估值报告后，按照约定支付估值费用。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用抵押物进行非法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行专业、客观的估值。

2.乙方应保持估值过程中的独立性，不得受甲方或其他第三方的影响。

3.乙方应按照约定的时间完成估值工作，并向甲方出具抵押物估值报告。

4.乙方应对估值过程中的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应确保估值报告的真实性、准确性，并对因估值错误导致的损失承担赔偿责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行虚假估值。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成估值工作。

2.甲方有权要求乙方对估值报告进行解释和说明。

3.甲方有权根据估值报告，对抵押物的价值进行判断和决策。

四、双方义务：

1.双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应按照约定支付费用，不得拖欠或迟延。

3.双方应就合同履行过程中的问题进行协商，及时解决争议。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

5.双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得遗失或损坏。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方完成抵押物估值服务所应收取的报酬。

二、支付方式

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.乙方在完成抵押物现场勘查并提交初步估值报告后__________个工作日内，甲方应支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在提交最终估值报告并经甲方确认无误后__________个工作日内，甲方应支付合同总金额的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.上述款项的支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供收款账户信息，乙方收到款项后应及时提供相应的收款凭证。

三、支付条件

1.甲方支付预付款前，乙方应向甲方提供合同签订证明及预付款收款账户信息。

2.甲方支付后续款项前，乙方应向甲方提供相应的估值报告及收款账户信息。

3.甲方在支付款项时，应确保所支付的金额准确无误。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方工作量增加，甲方应按照实际工作量及合同约定的收费标准支付相应费用。

2.如因不可抗力因素导致估值工作延期，甲方应按照合同约定支付延期期间的相应费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间完成估值工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。

3.双方应遵守合同约定的支付条件，如有违反，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

若因支付问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为违约金。逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部合同金额的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成估值工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部合同金额的违约金。

3.若甲方提供的信息不真实、不准确，导致乙方估值结果出现重大偏差，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用，并有权解除合同。

4.若乙方在估值过程中泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

c.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁庭或法院另有裁定。

4.争议解决过程中涉及的秘密信息，双方均应予以保密。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

3.不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，合同可以解除。双方互不承担违约责任，但应各自承担由此产生的直接损失。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的生效不以任何其他文件的生效为条件。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起__________个月。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________个月，直至任何一方提出终止合同。

三、变更和终止条款

1.合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签署同意后生效。

2.合同的终止条件包括但不限于以下情况：

a.合同约定的期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施或未解除合同；

e.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

3.合同终止后，双方应立即终止所有合同权利和义务，并按照合同约定处理剩余事宜。

四、通知

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过快递或挂号信发送，自投递之日起视为送达。

五、不可分割性

本合同的各部分构成一个不可分割的整体，任何部分或条款的无效或不可执行不影响其他部分或条款的效力。

六、适用法律和管辖

本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。

七、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，每份具有同等法律效力。

八、其他

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物信息清单

1.抵押物名称及编号

2.抵押物类型

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物实物照片

5.抵押物技术参数及使用状况说明

6.抵押物相关法律文件及合同

二、现场勘查记录

1.现场勘查时间及地点

2.现场勘查人员名单

3.抵押物现场勘查情况描述

4.现场勘查照片及视频资料

三、估值报告

1.抵押物估值报告书

2.抵押物估值依据及方法

3.抵押物估值结果及分析

4.抵押物估值报告附件（如市场调研数据、同类资产估值数据等）

四、合同签订证明

1.合同签订日期

2.合同签订地点

3.合同签订双方代表签字

五、付款凭证

1.预付款支付凭证

2.后续款项支付凭证

六、其他相关文件

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方资质证明文件复印件

3.乙方相关行业许可证书复印件

4.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件

附件一至六为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方应妥善保管附件，确保其完整性和可执行性。

双方签字、盖章及日期：

甲方（抵押物所有人）代表签字：

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签字日期：_____________

乙方（抵押物估值机构）代表签字：

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