建筑工程计量与计价76课件

建筑工程计量与计价项目1：工程造价基础知识

———1.1基础知识主讲老师：郝攀知识介绍建安费的计算建安费=人工费+材料费+机械费+企业管理费+利润+规费+税金建安费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

管利规税四笔费用均按取费计算得出，企业管理费一般用人材机之和做基数，利润用人材机加管理费做基数，规费按人工费做基数，税金以人材机管理规之和做基数。01人工费02材料费03施工机具使用费04企业管理费05利润06规费07税金知识介绍建安费的计算预算定额示例

套用1-3-12-2这个定额，定额里面的数字表示每处理1000m3的砂砾垫层需要消耗15.9个工日，1300m3的砂砾，0.99个台班的推土机，1.3个台班的压路机。建安费的计算预算定额示例

若现有2500m3的软基垫层欲采用砂砾进行处理；人工按98元/工日计，砂砾按100元/m3计，推土机按500元/台班计，压路机按400元/台班计；企业管理费按3%计取；利润按7%计取，规费按32%计取，税金按9%计取，试计算建安费为多少元？课堂练习建安费的计算预算定额示例课堂练习人工费：2.5*15.9*98=3895.5元材料费：2.5*1300*100=325000元机械费：2.5*0.99*500+2.5*1.3*400=2537.5元企业管理费：（3895.5+325000+2537.5）*3%=9942.99元利润：（3895.5+325000+2537.5+9942.99）*7%=23896.32元规费：3895.5*32%=1246.56元税金：（3895.5+325000+2537.5+9942.99+23896.32+1246.56）*9%=32986.70元建安费=3895.5+325000+2537.5+9942.99+23896.32+1246.56+32986.70=399505.57元人工、材料、机械的单价是这么计算的呢？单价的确定1、人工日工资单价组成知识介绍计时工资或计件工资政府指导价津贴补贴：流动施工、特殊地区施工、高温（寒）作业临时、高空津贴特殊情况下支付的工资：工伤、产假、婚丧假、生育假、事假、停工学习、执行国家或社会义务等2、施工机械台班单价的组成固定部分：折旧费、检修费、维护费、安拆费可变部分：机上人工费、燃料动力费等材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习400元/t34.04元/t4.34元/t9.03元/t材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习=（材料原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购保管费率）序号材料名称规格及型号适用税率％单位南昌含税除税（二）水泥15普通水泥32.5袋装，出厂价13t16普通水泥42.5袋装，出厂价13t17普通水泥52.5袋装，出厂价13t18普通水泥M32.5袋装13t19普通水泥M32.5散装13t20普通水泥P.042.5袋装13t47341821普通水泥P.042.5散装13t453400运杂费34.04=70k*0.41+52、材料运杂费:

铁路、水路运输材料按主管部门规定的运价和装卸费计算运杂费;25公里以上的长途汽车运输按省物价局和省交通厅统一规定的运价计算(按赣交综发[1996]72号文执行的指导价为0.45元/t.km);25公里及以下的短途汽车运输运价按表2计算;公路汽车运输外购材料装卸费为5元/吨次,地方材料装卸费为2元/吨次。材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习=（材料原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购保管费率）运输损耗费4.34=（400+34.04）*1％草皮7.03.0水泥（袋装、散装）1.00.4表3.1.2-2材料场外运输操作损耗率表（％）采保费9.03=（400+34.04）*2.06％材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习=（材料原价+运杂费）×（1+场外运输损耗率）×（1+采购保管费率）

某材料的出厂价为35元，运价率为1元/t·km，运距为30km，装卸费为10元/t，场外运输损耗率为2%，场内运输损耗费为1%，采保费率为2.5%。请计算该材料的预算单价。正确答案（35+1*30+10）*（1+2%）*（1+2.5%）材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习场外计入预算单价场内计入消耗量出库点

材料单价是出库价，从仓库出来之后就不算在材料单价里面，算到消耗量里面。也就是说场内的损耗算在消耗量里面。材料单价的确定材料单价=原价+运杂费+运输损耗费+采保费课堂练习

水泥的消耗量4015.239t里面就包括了场内的运输损耗，而场外的损耗则算在了447.41元/t的单价里面。平均运距

算运费时