2025建筑工程分包合同-合同协议-表格模板-应用文书

2025建筑工程分包合同_合同协议_表格模板_应用文书2025建筑工程分包合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（总承包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（分包方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就工程的分包事项协商一致，订立本合同。第一条项目概况工程名称：工程地点：工程内容：本合同分包范围为工程的部分，具体包括：结构类型与规模：本工程为结构，总建筑面积为平方米。第二条分包范围工作内容：（1）乙方负责完成本合同约定的全部分包工作内容，包括但不限于：施工安装调试其他相关工作（如有）。（2）乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术交底及施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。分包范围：本合同分包范围为工程的（具体描述），不包括以下内容：（如有）（如有）。承包方式：本工程采用承包方式，乙方负责提供物资、机具设备及技术支持。第三条质量标准质量目标：本分包工程的质量目标为，符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300）及其他相关国家和行业标准。质量要求：（1）乙方必须严格按照施工图纸、设计文件及国家、行业标准进行施工，确保分包工程质量达到约定标准。（2）乙方应建立完善的质量管理体系，配备专职质量管理人员，做好施工过程中的质量自检和记录。（3）乙方应配合甲方及监理单位进行质量检查，对甲方提出的意见及时整改。质量验收：分包工程的验收按照国家及行业标准执行，验收合格后方可进入下一道工序。若验收不合格，乙方应无条件返工直至合格，由此产生的费用由乙方承担。第四条合同工期工期要求：（1）本分包工程的计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为日历天。（2）工期节点：节点：年月日节点：年月日其他重要节点：。工期延误：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。（2）乙方在施工过程中应采取有效措施，避免因材料供应、劳动力不足、设备故障等原因导致的工期延误。工期顺延：（1）如因甲方原因（如图纸变更、材料供应不及时等）导致乙方窝工或停工，工期相应顺延。（2）如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致工期延误，双方协商解决。第五条合同价款及支付方式合同总价：本合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于：人工费：人民币元材料费：人民币元机械费：人民币元其他费用：人民币元。支付方式：（1）预付款：合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。（2）进度款：第一次支付：完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元；第二次支付：完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元；第三次支付：完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的%，计人民币元。（3）结算款：工程竣工验收合格并完成结算后，甲方向乙方支付剩余合同价款。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息返还。费用调整：（1）因设计变更、现场签证、材料涨价等原因导致工程量增加或费用增加的，双方协商调整合同价款。（2）签证单及变更通知单需经甲方签字盖章后方可生效，作为结算依据。第六条材料设备管理材料供应：（1）本工程所需材料由乙方负责采购，乙方应确保材料质量符合设计要求及国家标准。（2）主要材料的品牌、规格、型号须经甲方审核同意后方可进场。设备管理：（1）乙方负责提供本分包工程所需的机械设备，并确保设备性能良好、安全可靠。（2）乙方应加强设备的日常维护保养，确保设备正常运行。验收与保管：（1）乙方采购的材料及设备进场后，需经甲方验收合格后方可使用。（2）材料及设备的保管责任由乙方承担，如有丢失或损坏，乙方负责赔偿。第七条安全施工安全管理：（1）乙方应严格遵守国家及地方安全生产lawsandregulations，制定详细的安全施工方案，并报甲方备案。（2）乙方应为施工人员提供必要的安全防护装备，并督促施工人员正确使用。安全责任：（1）乙方应落实安全管理责任制，明确各级管理人员的安全职责。（2）乙方在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方承担全部责任及费用。安全培训：（1）乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员熟悉安全操作规程。（2）乙方应定期组织安全检查，及时消除安全隐患。保险：（1）乙方应为施工现场的全体人员购买意外伤害保险，并提供相关证明文件。（2）保险费用由乙方承担。第八条文明施工及环境保护文明施工：（1）乙方应遵守文明施工管理规定，保持施工现场整洁有序。（2）施工垃圾应及时清理，分类堆放，不得随意倾倒。环境保护：（1）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，如控制噪音、扬尘、污水排放等。（2）乙方应严格按照环保要求处理废弃物，不得随意排放有毒有害物质。第九条双方权利和义务甲方的权利和义务：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定进行施工，纠正乙方的违约行为。负责提供施工场地、水源、电源及其他必要条件。负责协调乙方与其他分包方的关系，避免施工干扰。按时支付工程款，不得拖欠。乙方的权利和义务：有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。有权对甲方提供的材料、设备的质量提出异议。负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期。负责施工现场的安全管理，预防和处理安全事故。负责施工现场的环境保护和文明施工。第十条工程验收验收标准：本分包工程的验收标准为《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300）及国家、行业相关标准。验收程序：（1）乙方完成分包工程后，应向甲方提交验收申请，并附带相关技术资料和质量证明文件。（2）甲方收到验收申请后，应在个工作日内组织验收。（3）验收不合格的，乙方应无条件返工，并承担相应费用。验收资料：（1）乙方应提供以下验收资料：施工图纸、设计变更及技术交底文件材料检验报告及合格证施工记录及隐蔽工程验收记录其他相关资料。（2）验收资料需经甲方审核通过后方可作为验收依据。质量保修：（1）本分包工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。（2）在保修期内，如出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修。（3）保修期内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部维修费用。第十一条合同变更与解除合同变更：（1）因设计变更、现场条件变化等原因需要变更分包范围或施工内容的，双方协商一致后签订书面补充协议。（2）合同变更内容不得影响其他分包方的施工，乙方应积极配合变更后的施工安排。合同解除：（1）如乙方严重违反合同约定，如质量不达标、工期严重延误、安全管理不到位等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商解除合同，已完工程量按实际结算。第十二条违约责任乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件返工并承担相应费用。（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的%作为违约金，最高不超过合同总价的%。（3）乙方未按要求购买保险的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程停工或窝工的，甲方应赔偿乙方造成的损失。（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权顺延工期。（3）甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。第十三条其他约定事项不可抗力：（1）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解除合同。（2）因不可抗力造成的损失由双方各自承担。争议解决：（1）本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。合同份数：本合同一式