2025住宅小区电气布线清包合同范本

2025住宅小区电气布线清包合同范本正文本合同由以下双方于年月日在签订：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：联系电话：法定代表人：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲方开发建设的住宅小区（以下简称“本工程”），需要进行电气布线工程的施工，乙方具有相应的施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：住宅小区电气布线工程工程地点：市区路号建筑面积：平方米结构类型：工程内容：包括但不限于强弱电布线、桥架安装、线管敷设、配电箱安装及调试等（具体工程量以设计图纸和施工方案为准）。第二条工程内容及承包范围施工内容（1）根据设计图纸和施工方案，完成住宅小区的强弱电布线工程；（2）包括但不限于以下工作：-桥架及线管的安装与敷设；-配电箱、开关插座的安装与调试；-电缆、电线的敷设与连接；-电气系统检测与调试；（3）所有施工材料的采购、运输及保管（材料清单详见附件）。承包方式本工程采取清包工形式，即由乙方提供劳务，材料由甲方采购并提供。承包范围以设计图纸和甲方确认的施工范围为准，具体详见附件《施工图纸》及《工程量清单》。第三条工程期限开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天（日历天）。注：如遇以下情况，工期相应顺延：（1）甲方未能按时提供施工场地或材料；（2）设计变更导致工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）。第四条工程质量与验收质量要求本工程执行国家现行《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2025）及相关标准，确保工程达到设计要求和规范标准。验收标准（1）工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于：施工记录、隐蔽工程验收记录、调试报告等；（2）甲方应在收到竣工资料后日内组织验收，验收合格后双方签署《工程验收合格证明》；（3）如验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。隐蔽工程验收在施工过程中，凡涉及隐蔽工程（如线管敷设、接地系统等），乙方须提前通知甲方进行验收，未经甲方验收合格不得进行下道工序施工。材料设备（1）材料由甲方采购，乙方负责验收并妥善保管；（2）乙方应严格按照设计要求使用材料，不得擅自更换或降低材料标准。第五条工程价款及支付方式工程总价款本工程总价款为人民币元（大写：元整），包括以下费用：（1）人工费：元；（2）管理费：元；（3）其他费用：元。支付方式（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%，即元；（2）进度款：工程进度达到时，甲方支付合同总价的%，即元；（3）尾款：工程验收合格并完成结算后日内，甲方支付剩余款项。结算方式工程结算以实际工程量为准，双方确认的工程量签证单作为结算依据。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务（1）提供施工场地、水电及必要的施工条件；（2）按约定支付工程款；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续；（4）对乙方的施工进度、质量进行监督；（5）及时组织验收并签署相关文件。乙方的权利与义务（1）按合同约定保质保量完成施工任务；（2）严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；（3）服从甲方的管理和协调，按时参加甲方组织的会议；（4）妥善保管甲方提供的材料，不得浪费或挪用；（5）按约定时间提交竣工资料并申请验收。第七条违约责任甲方违约责任（1）未能按时支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；（2）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方违约责任（1）未能按期完成工程的，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返工直至合格，并承担由此产生的相关费用。第八条变更与解除合同变更本合同内容的任何变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。合同解除（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（2）解除合同后，双方按实际完成工程量结算工程款。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程验收合格、结算完成并付清工程款后终止。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。签署地点：签署时间：