2025民宿租赁合同标准格式版本

2025民宿租赁合同-标准格式版本民宿租赁合同本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就民宿租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同标的物甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该民宿”）的民宿出租给乙方使用。该民宿的基本情况如下：楼层：房间数量：建筑面积：平方米房屋用途：装修状况：其他：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前日协商确定，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：该民宿租金为元/月（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月租金%的违约金。租金支付账户：甲方指定收款账户为：户名：开户银行：账号：第四条押金乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写：元整）。押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起日内支付押金。押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按时收取租金和押金。有权要求乙方合理使用并维护该民宿及附属设施。有义务保证该民宿及其附属设施在交付时处于可使用状态。有义务在租赁期间内，及时维修房屋及设施，保证乙方正常使用。乙方的权利与义务：有权按照本合同约定使用该民宿。有义务按时支付租金和押金。有义务合理使用并维护该民宿及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。有义务遵守所在社区及物业管理的相关规定，不得从事任何违法行为。有义务在租赁期内负责房屋的日常清洁及维护。第六条民宿的使用与维护乙方应按照房屋用途合理使用该民宿，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋及附属设施的维修责任：房屋主体结构的维修由甲方负责。家具、家电等附属设施的维修由乙方负责，但因甲方提供的设备存在质量问题导致的维修除外。乙方在使用该民宿期间，应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。第七条安全责任乙方在使用该民宿期间，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。乙方应做好防火、防盗、防意外事故的安全工作，确保房屋及设施的安全。若因乙方原因导致火灾、水灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方及第三方的损失。甲乙双方应各自购买相应的保险，以降低风险。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗力原因导致合同无法履行的；（2）甲方未按约定提供该民宿的；（3）乙方未按约定支付租金或其他费用的；（4）乙方擅自改变房屋用途或转租的。合同解除后，双方应办理交接手续，结清相关费用。第九条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于月租金%的违约金。甲方违约导致乙方无法正常使用该民宿的，应减少相应租金或退还已付租金。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日