2025租赁合同特征范文

2025租赁合同特征范文合同编号：本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“租赁地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下约定，并签订本合同。第一条租赁房产基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。该租赁房产的所有权证号为，证载面积为平方米。1.2租赁房产的用途为（如：居住、商业、办公等），乙方承诺不得改变租赁房产的用途，且在租赁期间不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，但须重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，共计元/月（大写：）。租金合计为元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每月/每季度/每年的第日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、物业费缴纳、租赁房产及附属设施的维护等。4.3租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施无损坏，甲方应在乙方退房后日内将押金无息退还乙方。4.4乙方若违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需赔偿。第五条租赁房产的修缮与使用5.1租赁房产交付时的状况双方已共同验收，且乙方已确认租赁房产及附属设施无损坏。5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3租赁房产及附属设施需要进行较大修缮的，由甲方负责。修缮费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮。5.4甲方进行修缮时，乙方应予以配合，不得无故阻挠或拒绝。第六条物业管理及相关费用6.1租赁期间，租赁房产的物业管理费由方承担，支付方式为。6.2乙方应自行承担因使用租赁房产所产生的水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费等费用，具体标准以相关部门出具的收费单据为准。6.3物业服务相关事项由乙方与物业管理公司直接沟通，甲方不承担协调责任。第七条房产的转让与转租7.1租赁期间，甲方如需出售租赁房产，在同等条件下，乙方享有优先购买权。甲方应提前日书面通知乙方，乙方应于收到通知后日内回复是否行使优先购买权。7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租给第三方。7.3甲方同意转租的，应与第三方签订新的租赁合同，乙方仍需履行本合同项下的义务。第八条合同的解除8.1经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：未按约定支付租金或押金的；擅自改变租赁用途或转让、转租租赁房产的；损坏租赁房产及附属设施且拒不修复或赔偿的；从事违法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定交付租赁房产的；未按约定履行修缮义务的；无故干扰乙方正常使用的。第九条合同终止后的处理9.1本合同终止后，乙方应于日内将租赁房产及附属设施按现状返还甲方，不得拆除、破坏任何设施或设备。9.2乙方返还租赁房产时，应结清所有应承担的费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水费、电费等。9.3如有遗留物品，经甲方通知后日内仍不取回的，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理，造成的损失由乙方承担。第十条违约责任10.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.2违约方应在违约行为发生后日内赔偿守约方损失，否则守约方有权通过法律途径追偿。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：