赡养老人赠予协议书

赡养老人赠予协议书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为乙方的父母或祖父母，乙方为甲方的子女或孙子女，根据《中华人民共和国民法典》第一千零一十条至第一千零一十四条关于赠与合同的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就甲方赠与乙方赡养老人的事宜达成如下协议：

一、赠与内容

1.甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，作为赡养老人的补偿。

2.赠与房产的具体信息如下：

-坐落：_________________________

-房屋所有权证号：_________________

-建筑面积：_____________________

-土地使用权证号：_________________

-土地使用年限：____________________

3.甲方保证赠与房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，且甲方对该房产拥有完全的处分权。

二、赠与条件

1.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺履行以下赡养义务：

-乙方应定期探望甲方，每月不少于两次，每次不少于两小时。

-乙方应负责甲方的生活起居，包括但不限于饮食、清洁、医疗等。

-乙方应确保甲方的居住环境安全、舒适，及时维修赠与房产的设施设备。

-乙方应尊重甲方的生活习惯和意愿，不得强迫甲方改变生活方式。

2.乙方应遵守国家有关赡养老人的法律法规，不得以任何形式虐待、遗弃甲方。

三、赠与房产的交付

1.甲方应在本协议签订后三十个工作日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将赠与房产的钥匙、房产证等相关文件交付给乙方。

3.乙方应在接收赠与房产后，立即开始履行赡养义务。

四、赠与房产的维护

1.乙方应妥善维护赠与房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.乙方应承担赠与房产的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。

3.如赠与房产需要进行重大维修或改造，乙方应事先征得甲方的书面同意。

五、赠与房产的处分

1.乙方在履行赡养义务期间，不得将赠与房产转让、抵押或出租。

2.如乙方违反赡养义务，甲方有权要求乙方返还赠与房产，并可依法追究乙方的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付赠与房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值的10%。

2.如乙方未履行赡养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值的10%，并可要求乙方返还赠与房产。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：___________