东莞市房屋出租合同

东莞市房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于东莞市______区（县）______街道（镇）______路（街）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住/办公/商业等。

3.租赁房屋的权属证明文件编号为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付等，甲方指定的收款账户为：______。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元（￥______）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房屋权属清晰，无纠纷，并符合出租条件。

2.甲方应于合同签订后______日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并享有房屋的安静使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动。

3.乙方不得擅自转租、转让租赁房屋，如需转租，应征得甲方书面同意。

八、合同变更和解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日支付______%的违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，应按逾期天数每日支付租金______%的违约金。

3.双方违反其他合同义务的，应按合同法及相关法律法规承担违约责任。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均应严格遵守。本