门面房出租合同模板

门面房出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的门面房产权人，乙方有租赁门面房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_____________________平方米，具体位置及结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_____________________（具体用途），并遵守国家和地方的法律法规。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元人民币（大写：______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

4.3甲方银行账户信息如下：

开户行：______；

账号：______；

户名：______。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内支付押金______元人民币（大写：______）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满，经甲方验收租赁物无损坏后，押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署附件二《租赁物交付验收单》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于门窗、水电设施等。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条提前解除合同

9.1双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

9.3甲方提前解除合同的，应提前______个月通知乙方，并支付违约金______元人民币（大写：______）。

9.4乙方提前解除合同的，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元人民币（大写：______）。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%支付滞纳金。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元人民币（大写：______）。

10.3甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付违约金______元人民币（大写：______）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（