双方购房交易合同范例

双方购房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、标的房产过户手续

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，配合买方办理标的房产的过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方提供办理过户手续所需的全部资料。

3.双方应共同承担办理标的房产过户手续所产生的一切税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

4.买方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付人民币____________________元整作为保证金。

2.担保方保证卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产，并确保标的房产的权属清晰。

3.若卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得擅自抵押、转让或设定任何权利负担。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明及无权处分证明。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的租赁合同、物业服务合同等相关资料提供完整。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定支付房款的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定配合买方办理标的房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.卖方擅自处分标的房产或设定权利负担的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.卖方未提供标的房产权属证明及无权处分证明的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保标的房产的交易安全，保障买方的合法权益。

2.第三方作为担保方，通过提供保证金和承担赔偿责任，降低了买方在交易过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于保障其权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中享有更多的主动权和话语权。

3.甲方通过增加卖方的违约及限制条款，有效降低了交易风险，保障了其合法权益。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）标的房产平面图；

（3）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）。

2.甲方同意将项目中的某套住宅（以下简称“标的住宅”）出售给乙方。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的住宅的购买及贷款担保事宜达成如下协议：

一、标的住宅的基本情况

1.标的住宅位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的住宅的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.标的住宅的配套设施包括____________________。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应按照购房贷款合同约定，在规定期限内支付剩余房款。

4.乙方支付房款的方式为____________________。

三、担保方责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为保证金。

2.丙方保证乙方的购房贷款按期偿还，如乙方违约，丙方将承担相应的法律责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在标的住宅交付前，保证标的住宅的施工质量符合国家相关标准。

2.乙方有权要求甲方在标的住宅交付前，提供完整的物业管理和使用手册。

3.乙方有权要求甲方在标的住宅交付前，确保标的住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的住宅的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方提供的标的住宅存在质量问题或权属问题的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方擅自变更标的住宅的规划或配套设施的，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的住宅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，有利于保障其购房权益。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在购房过程中享有更多的权益保障。

3.乙方通过增加甲方的违约及限制条款，有效降低了购房风险，保障了其合法权益。

九