卖场出租租赁合同范例

卖场出租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的卖场（以下简称“卖场”），甲方同意将卖场出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该卖场。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将卖场租赁给乙方使用，卖场位于_________________________，面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用卖场过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变卖场的结构、用途和设施。

4.3乙方应保证卖场内环境卫生，对卖场进行定期清洁。

五、维修保养

5.1甲方负责卖场的水、电、暖、燃气等基础设施的正常供应，乙方应合理使用，不得浪费。

5.2乙方负责卖场内的装修、装饰及设施的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

6.3甲方发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后三日内予以整改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖场所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）卖场租赁协议书；

（2）卖场平面图；

（3）卖场配套设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）卖场租赁协议书；

（2）卖场平面图；

（3）卖场配套设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的卖场（以下简称“卖场”），甲方同意将卖场出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该卖场。为保障甲方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将卖场租赁给乙方使用，卖场位于_________________________，面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起五日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用卖场过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变卖场的结构、用途和设施。

5.3乙方应保证卖场内环境卫生，对卖场进行定期清洁。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权对乙方在卖场内的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营的商品进行抽检。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

7.2乙方如擅自改变卖场结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方如违反国家法律法规或甲方相关规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖场所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）卖场租赁协议书；

（2）卖场平面图；

（3）卖场配套设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方的介入，有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方合法经营，降低经营风险。

12.3甲方对乙方经营情况进行监督，有助于提升卖场的整体形象和品质。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）卖场租赁协议书；

（2）卖场平面图；

（3）卖场配套设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该商铺。为保障乙方的权益，甲方特邀请第三方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，商铺位于_________________________，面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________________________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知之日起五日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证商铺的租赁用途符合乙方经营需求，并保证商铺的设施齐全、安全。

5.2乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整经营策略，包括但不限于改变经营内容、调整营业时间等。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺，甲方不得无正当理由拒绝乙方续租请求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合乙方经营需求的商铺，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租金标准履行合同。

6.3甲方如未履行合同约定的维修保养责任，乙方有权自行维修，并从租金中扣除相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）商铺租赁协议书；

（2）商铺平面图；

（3）商铺配套设施清单；

（4）第三方担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保经营活动的顺利进行。

10.2乙方通过优先续租的权利，确保了经营连续性和稳定性，有助于提升市场竞争力。

10.3乙方对商铺的调整权，使得乙方能够根据市场变化灵活调整经营策略，降低经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在合同中不再处于主导地位，有助于平衡双方权益，避免甲方滥用权力。

11.2甲方通过设定违约及