公寓承包转让合同范例

公寓承包转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓承包转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的承包权转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将该公寓的承包权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的承包权。

二、转让范围

2.1乙方取得该公寓的承包权后，有权对该公寓进行经营管理。

2.2乙方在承包期内，对该公寓的设施设备负有维护保养的责任。

三、转让期限

3.1本合同签订之日起，乙方取得该公寓的承包权，承包期限为__________年。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付转让费用__________元，分__________期支付。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期转让费用__________元，剩余转让费用__________元应在承包期限届满前__________日内支付完毕。

五、权利义务

5.1甲方保证所转让的承包权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营该公寓，不得从事违法活动。

5.3乙方在承包期内，应保证该公寓的正常运营，不得擅自改变该公寓的用途。

5.4乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方擅自改变该公寓用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

1.该公寓的房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的该公寓承包权转让证明

5.乙方出具的接受该公寓承包权承诺书

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓承包转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的公寓（以下简称“该公寓”）的承包权转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将该公寓的承包权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的承包权。

1.2丙方作为第三方参与本合同，对乙方在承包期间的经营行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。

二、转让范围

2.1乙方取得该公寓的承包权后，有权对该公寓进行经营管理。

2.2丙方有权对乙方的经营管理行为进行监督，并提出合理化建议。

三、转让期限

3.1本合同签订之日起，乙方取得该公寓的承包权，承包期限为__________年。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付转让费用__________元，分__________期支付。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期转让费用__________元，剩余转让费用__________元应在承包期限届满前__________日内支付完毕。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保其符合国家法律法规及相关政策规定。

5.1.3甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方合法经营该公寓。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证所转让的承包权真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

5.2.2甲方应向乙方提供该公寓的相关资料，包括但不限于房产证、营业执照等。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在承包期内对公寓进行经营管理。

5.3.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需征得甲方同意。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营该公寓，不得从事违法活动。

5.4.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。

5.5丙方权利：

5.5.1丙方有权对乙方的经营管理行为进行监督，并提出合理化建议。

5.5.2丙方有权要求乙方履行合同约定，确保甲方权益不受侵害。

5.6丙方义务：

5.6.1丙方应按照本合同约定履行监督职责，确保乙方合法经营该公寓。

5.6.2丙方应协助甲方解决与乙方之间的争议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方擅自改变该公寓用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4丙方未履行监督职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

1.该公寓的房产证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.甲方出具的该公寓承包权转让证明

6.乙方出具的接受该公寓承包权承诺书

7.丙方出具的接受监督职责承诺书

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督，确保乙方合法经营该公寓，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为该公寓的所有者，有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，监督乙方的经营管理行为，并确保甲方权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为该公寓的合法经营提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业地产（以下简称“该商业地产”）的租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将该商业地产出租给乙方，乙方同意租赁该商业地产。

1.2丁方作为第三方参与本合同，对租赁期间的商业地产维护及经营状况进行评估，保障乙方的租赁权益。

二、租赁范围

2.1乙方租赁该商业地产的用途为__________，租赁面积为__________平方米。

2.2乙方有权在租赁期间内对商业地产进行合法的装修和改造。

三、租赁期限

3.1本合同签订之日起，乙方租赁该商业地产的期限为__________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金__________元/月，租金总额为__________元。

4.2租金支付方式为__________，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

五、权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用该商业地产。

5.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持商业地产的基本设施完好。

5.1.3乙方有权要求丁方定期对商业地产进行评估，确保其租赁权益。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金。

5.2.2乙方应合法使用该商业地产，不得从事违法活动。

5.2.3乙方应保持商业地产的整洁，并负责日常维护。

5.3甲方权利：

5.3.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用该商业地产。

5.3.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变商业地产的用途。

5.4甲方义务：

5.4.1甲方应保证该商业地产的出租权真实、合法、有效。

5.4.2甲方应定期对商业地产进行维护，确保其符合租赁要求。

5.5丁方权利：

5.5.1丁方有权定期对商业地产进行评估，并提出维护和经营建议。

5.5.2丁方有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。

5.6丁方义务：

5.6.1丁方应按照合同约定定期进行评估，并向乙方提供评估报告。

5.6.2丁方应保持评估工作的独立性和客观性。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.3乙方擅自改变商业地产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4甲方未履行维护义务，乙方有权要求甲方进行维修，或解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3附件：

1.该商业地产的产权证明复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.甲方出具的该商业地产出租证明

6.乙方出具的接受租赁承诺书

7.丁方出具的接受评估职责承诺书

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，有权确保其租赁权益得