卖平房合同范例

卖平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方愿意购买该平房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的平房出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《平房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物全部价款支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《平房验收标准》。

四、税费及费用

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2买卖双方应各自承担在办理标的物权属转移手续过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.3买受方未按约定时间支付标的物价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、平房基本情况说明

二、平房验收标准

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方愿意购买该平房，为确保交易安全，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的平房出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《平房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物全部价款支付给出卖方。

2.3买受方未按约定时间支付标的物价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为买受方支付标的物价款的担保。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《平房验收标准》。

四、税费及费用

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2买卖双方应各自承担在办理标的物权属转移手续过程中产生的费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保买受方按时支付标的物价款。

5.2丙方有权要求买受方提供相关支付证明，以核实其已履行支付义务。

5.3丙方在买受方未按约定支付标的物价款的情况下，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

5.4丙方在履行担保义务后，有权向出卖方追偿其代为支付的款项。

六、甲方的权益

6.1出卖方有权要求买受方按照约定时间支付标的物价款，以确保其权益不受损害。

6.2出卖方有权要求丙方提供担保金，以增加交易的安全性。

6.3出卖方有权要求买受方按照约定时间交付标的物，并按照约定标准进行验收。

6.4出卖方有权要求买受方承担标的物交易过程中产生的税费和费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方未按约定时间支付标的物价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.2买受方未按约定时间交付标的物的，应向出卖方支付_____%的违约金。

7.3买受方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

7.4买受方在未支付全部价款前，不得擅自使用或处分标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，确保甲方权益不受损害。通过担保方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方愿意购买该平房，为确保交易顺利进行，丙方同意为买受方的支付能力提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的平房出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《平房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物全部价款支付给出卖方。

2.3买受方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保其支付能力。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收标准：详见附件二《平房验收标准》。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保买受方按时支付标的物价款。

4.2丙方有权要求买受方提供相关支付证明，以核实其已履行支付义务。

4.3丙方在买受方未按约定支付标的物价款的情况下，有权代为支付，并有权向买受方追偿。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿其代为支付的款项。

五、乙方的权益

5.1买受方有权要求出卖方按照约定时间交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的物的权属证明，确保标的物无权属争议。

5.3买受方有权在验收标的物后，根据验收结果要求出卖方进行必要的修复或赔偿。

5.4买受方有权在支付全部价款前，对标的物进行合理的使用和收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.2出卖方未保证标的物质量或提供权属证明的，应向买受方支付_____%的违约金。

6.3出卖方在标的物交付前，不得擅自使用或处分标的物。

6.4出卖方在合同履行期间，不得以任何理由要求买受方提前支付全部价款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方