二建管理抵押合同范例

二建管理抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为了满足其生产经营的需要，愿意将其拥有的某处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押物作为债务担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。

二、抵押担保债务

1.甲方因____________________（债务原因）向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________。

2.甲方同意以抵押物作为上述借款的担保，乙方在抵押期间对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

2.抵押期间，甲方应保证抵押物的完好无损，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、拆除、毁坏或进行其他有损抵押物价值的行为。

3.抵押期间，乙方有权对抵押物进行必要的管理和保养，但不得影响抵押物的正常使用。

四、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方未能按时偿还债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权处置抵押物。

2.乙方处置抵押物时，应按照市场价值进行，所得款项优先用于偿还甲方债务。

3.抵押物处置后，甲方应立即办理相关手续，将抵押物过户给乙方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保第三方）：____________________

鉴于甲方为了满足其生产经营的需要，愿意将其拥有的某处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，同时丙方愿意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物和丙方的担保作为债务担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物位于____________________，房产证号为____________________。

2.抵押物所有权归甲方所有，乙方在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。

二、抵押担保债务

1.甲方因____________________（债务原因）向乙方借款人民币____________________元，借款期限为____________________。

2.甲方同意以抵押物作为上述借款的担保，乙方在抵押期间对抵押物享有优先受偿权。

3.丙方同意在甲方未能履行还款义务时，承担连带担保责任。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的还款期限内，对甲方的债务承担连带清偿责任。

2.丙方担保责任范围包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、违约金等。

3.丙方担保期间，甲方应按照约定按时偿还债务，否则丙方有权立即履行担保责任。

四、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

2.抵押期间，甲方应保证抵押物的完好无损，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、拆除、毁坏或进行其他有损抵押物价值的行为。

3.抵押期间，乙方有权对抵押物进行必要的管理和保养，但不得影响抵押物的正常使用。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方未能按时偿还债务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权处置抵押物。

2.乙方处置抵押物时，应按照市场价值进行，所得款项优先用于偿还甲方债务。

3.抵押物处置后，甲方应立即办理相关手续，将抵押物过户给乙方。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、权利条款

1.甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

2.甲方有权在乙方处置抵押物后，向乙方追偿超出债务的部分。

3.甲方有权要求丙方提供担保保证金的退还。

八、限制条款

1.乙方不得在未经甲方同意的情况下，对抵押物进行处置或抵押。

2.丙方不得在未经甲方同意的情况下，免除或放弃其对甲方债务的担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的加入，旨在为甲方的债务提供双重保障，确保乙方的债权得到实现。丙方的担保责任，一方面减轻了甲方的还款压力，另一方面提高了乙方的债权保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和限制条款，保障了自身的权益，确保在丙方担保和抵押物双重保障下，能够顺利实现债务的偿还，同时也能够在丙方履行担保责任后，及时追偿。

附件：

1.房产证复印件

2.借款合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保第三方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________________元，期限为____________________，甲乙双方同意丙方作为担保人，为本合同项下的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币____________________元，借款用途为____________________。

2.乙方同意向甲方提供上述借款。

二、借款期限及利率

1.本借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。

2.借款利率为____________________，按月计息，每月支付利息____________________元。

三、担保条款

1.丙方同意为甲方的债务提供连带责任担保，担保金额与借款金额相同。

2.在借款期间，如甲方未能按时偿还借款本息，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

2.丙方有权监督甲方使用借款，确保借款用于约定的用途。

3.丙方有权要求甲方提供反担保措施，以保障其担保权益。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定使用借款，但应确保借款用于约定的用途。

2.甲方应按约定的时间和金额偿还借款本息。

3.甲方应配合丙方进行借款用途的监督和反担保措施的提供。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息，应向乙方支付____________________的违约金。

2.丙方违反本合同约定，未履行担保责任，应向乙方支付____________________的违约金。

3.乙方违反本合同约定，未按约定提供借款，应向甲方支付____________________的违约金。

七、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得将借款用于约定的用途之外。

2.甲方未经丙方同意，不得改变借款用途。

3.甲方不得将借款债权转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

九、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

2.乙方有权要求甲方提供反担保措施，以保障其债权。

3.乙方有权要求丙方提供担保保证金的退还。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方如未履行反担保义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为出借人，通过设定详细的权利条款和限制条款，确保其借款安全，同时保障其债权得到有效保障。乙方的主导地位旨在维护自身的利益，确保借款能够按照约定的期限和条件偿还。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在合同中的地位相对较弱，其权益主要通过与乙方的协商和丙方的担保来保障。甲方的主导意义