房地产交易居间合同范本

房地产交易居间合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________营业执照号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房地产基本信息1.1甲方拥有的房地产位于：__________，房地产证号：__________，建筑面积：__________平方米，土地使用权性质：__________，土地使用权年限：__________。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方的居间方，应积极为甲方寻找合适的买方，并协助甲方与买方进行房地产交易。2.2乙方应向甲方提供房地产市场行情、交易流程、政策法规等相关信息，为甲方提供专业建议。2.3乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的一切手续，包括但不限于签订合同、办理过户等。第三条居间费用3.1甲方同意在房地产交易成功后，支付给乙方居间费用，具体金额为成交金额的_______%。3.2居间费用支付时间为房地产交易合同签订之日起_______日内。3.3若甲方在委托期限内自行找到买方并完成交易，甲方仍需支付给乙方居间费用。第四条居间期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。4.2在居间期限内，若甲方未找到合适的买方，双方可协商延长居间期限。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，双方不得向第三方披露、泄露或利用对方商业秘密、个人隐私等信息。第六条违约责任6.1若乙方未能在居间期限内为甲方找到合适的买方，乙方应退还甲方已支付的居间费用。6.2若甲方在居间期限内自行找到买方并完成交易，甲方未支付居间费用，乙方有权向甲方追讨居间费用。6.3若双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括甲方是否为房地产的合法所有人，乙方是否具有合法的居间服务资格。2.详细房地产信息：合同中应详细列明房地产的基本信息，包括位置、面积、权属证明等，确保信息的准确性。3.居间服务内容：明确乙方的居间服务内容，包括寻找买方、提供市场信息、协助办理交易手续等，以及服务的标准和要求。4.居间费用：约定居间费用的计算方式、支付时间和条件，避免日后因费用问题产生纠纷。5.居间期限：明确居间服务的有效期限，以及在期限届满后如何处理。6.保密条款：双方应对在交易过程中获取的敏感信息保密，防止信息泄露造成损失。7.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任和违约赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够迅速处理。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，通过仲裁或向法院提起诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即房地产的所有者，将房地产交易事宜委托给乙方的当事人。2.居间方：指乙方，即提供房地产交易居间服务的专业机构或个人。3.居间服务：指乙方为甲方寻找买方，并协助完成房地产交易的服务。4.居间费用：指甲方支付给乙方的服务费用，通常为交易金额的一定比例。5.保密条款：指合同中规定双方对特定信息负有保密义务的条款。6.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，约定的解决争议的方式和程序。8.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为海外华侨，不便亲自处理国内房地产事务。补充条款：甲方授权__________（甲方指定的代理人姓名）为本合同的合法代表，代为处理与房地产交易相关的所有事宜。2.应用场合：甲方房地产存在共有权人，需要共有权人同意。补充条款：甲方确认已取得共有权人__________的书面同意，共有权人同意本次房地产交易并授权甲方全权处理。3.应用场合：乙方为大型房地产中介机构，希望增加品牌曝光。补充条款：甲方同意在房地产交易过程中，允许乙方在合理的范围内使用甲方姓名和房地产信息进行宣传，以提升乙方的品牌知名度。4.应用场合：甲方希望在交易过程中，乙方提供额外的法律咨询服务。补充条款：乙方应提供额外的法律咨询服务，包括但不限于交易合同的审查、政策咨询等，确保甲方权益不受侵害。5.应用场合：甲方希望乙方在交易完成后提供售后服务。补充条款：乙方承诺在房地产交易成功后，提供为期_______个月的售后服务，包括解答买方关于房地产使用和维护的疑问。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房地产证复印件3.甲方授权委托书（如有）4.共有权人同意书（如有）5.乙方营业执照复印件6.乙方居间服务费收费标准说明7.房地产交易合同样本8.法律咨询服务记录（如有）9.售后服务承诺书"甲方授权__________作为代理人，帮忙处理这些复杂的流