租赁合同（弹性条款）

租赁合同（弹性条款）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物的位置：____________________1.2租赁物的面积：____________________平方米1.3租赁物的结构及用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整幅度双方协商确定。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维护5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，按照甲方的要求进行定期检查、维修，确保租赁物的正常使用。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同。6.2在租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的__%支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方信息：合同中甲乙双方的名称、地址和联系电话等信息必须准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.租赁物描述：租赁物的位置、面积、结构及用途等描述需详细清晰，确保双方对租赁物的理解一致。3.租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件和程序。4.租金和押金：租金金额、支付方式和时间，以及押金的数额和退还条件都需明确。5.使用与维护：乙方应合理使用租赁物，并对其维护负责，对于使用不当造成的损坏应承担修复费用。6.合同变更与解除：合同中应规定双方在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的违约责任。7.争议解决：合同中应明确解决争议的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：当双方在合同执行中产生争议时，应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依照合同中的约定，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方（Lessor）：指向他人交付租赁物并收取租金的一方。3.承租方（Lessee）：指接受出租方交付的租赁物并支付租金的一方。4.租赁物（LeasedProperty）：指出租方交付给承租方使用、收益的财产。5.租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金（Deposit）：指为保障出租方的利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。7.滞纳金（LateFee）：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的额外费用。8.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。9.合同变更（ContractModification）：指在合同有效期内，双方经协商一致对合同内容进行的修改。10.合同解除（ContractTermination）：指在合同有效期内，双方经协商一致或因法定事由导致合同效力终止的行为。特殊场合一：商务办公用途增加条款：乙方需保证租赁物仅用于合法商务办公用途，不得从事任何违法经营活动。若乙方用途变更，需提前一个月通知甲方并取得甲方书面同意。特殊场合二：教育培训机构增加条款：乙方作为教育培训机构使用租赁物时，应确保其教学内容符合国家教育政策，不得进行非法招生或虚假宣传。同时，乙方需对租赁物内的安全设施进行定期检查，确保学员安全。特殊场合三：艺术家工作室增加条款：考虑到艺术家创作需求的特殊性，乙方在使用租赁物期间，甲方应给予一定的创作自由，但乙方需保证创作活动不会对租赁物造成损害，并遵守社区规定，不得扰民。特殊场合四：临时展览或活动增加条款：乙方如需在租赁物内举办临时展览或活动，应提前三个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全措施等相关文件。甲方有权