房屋租赁合同纠纷仲裁协议

房屋租赁合同纠纷仲裁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________鉴于甲方为房屋出租方，乙方为房屋承租方，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_________________1.2房屋结构及面积：_________________1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条纠纷解决6.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方同意，如在租赁期间发生纠纷，可提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章或签字）：______________乙方（盖章或签字）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保双方主体资格合法：合同中应明确甲乙双方的合法身份，包括甲方作为房屋的合法所有权人，乙方作为具备租赁能力的承租人。2.明确房屋信息：合同中应详细描述房屋的地址、结构、面积及产权情况，确保信息的准确性。3.租赁期限和租金：明确租赁的具体期限和租金金额及支付方式，包括逾期支付的滞纳金比例。4.押金的处理：合同中应明确押金的数额、支付方式以及退还条件。5.房屋使用与维修责任：明确双方对于房屋及附属设施的使用和维修保养责任。6.纠纷解决方式：合同中应规定解决纠纷的途径，包括仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：在纠纷发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.仲裁：若协商不成，根据合同约定，可提交至双方同意的仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁协议（ArbitrationAgreement）：是指双方当事人在争议发生之前或之后达成的将争议提交仲裁解决的协议。3.滞纳金（LateFees）：指债务人在规定的期限内未履行支付义务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。4.押金（Deposit）：为确保合同义务的履行，一方当事人向对方预先交付的一定数额的金钱。5.诉讼（Litigation）：指在人民法院的主持下，当事人和其他诉讼参与人依法进行诉讼活动，解决民事、刑事、行政等纠纷的活动。6.管辖权（Jurisdiction）：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力或权限。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租住学校附近的学生宿舍。补充条款：甲方应保证房屋符合学生住宿的安全标准，提供必要的家具和生活设施。乙方应遵守学校的相关规章制度，不得影响周边居民的正常生活。2.家庭临时过渡居住：应用场合：家庭因装修或工作调动等原因，需要临时租住一个过渡性住房。补充条款：甲方应提供必要的家具和家电，以满足乙方临时居住的基本需求。乙方应合理使用房屋，保持房屋的清洁与整洁。3.商务人士短期租赁：应用场合：商务人士因出差或临时工作需要，在某个城市短期租住。补充条款：甲方应确保房屋的地理位置便利，靠近商务区或交通枢纽。乙方应提前告知甲方预计的入住和退房时间，以便甲方安排清洁和维护工作。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.乙方支付租金的银行转账凭证5.房屋交接清单（记录房屋交付时的状况和附属设施）6.甲方与乙方签订的补充协议（如有）7.仲裁委员会确认书（确认双方同意仲裁的条款有效）学生租赁宿舍：如果你是个准备在外地读书的小伙子或小姑娘，可能会需要租一个离学校近、价格合适、环境安静的小窝。这时候，合同里可以特别注明一下，房东要确保房间里有基本的家具，比如床、桌子、椅子，还要保证水电和网络都稳定，让你能专心学习。家庭临时过渡居住：如果你家正在装修，或者因为工作原因需要临时搬家，那么租一个短期过渡房就很有必要了。合同里可以加一条，说好房东要提供必要的家电，比如冰箱、洗衣机，这样你们搬进来就能立刻开始新生活，不用为这些琐事发愁。商务人士短期租赁