规范化仓库租赁合同协议

规范化仓库租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的仓库位于：__________，仓库面积：__________平方米。1.2仓库内部设施：__________。1.3甲方保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生条件，确保乙方正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，否则，乙方应支付甲方相应的赔偿金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方仓库用于：__________。4.2乙方不得将租赁的仓库用于违法用途，不得擅自改变仓库结构和用途。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，确保乙方正常使用。5.3甲方在租赁期间应负责仓库的维修、保养，确保仓库设施正常运行。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁的仓库。6.2乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在仓库内从事违法活动。6.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）、联系电话和统一社会信用代码，以确保合同的主体明确。2.详细描述租赁物：包括仓库的具体位置、面积和内部设施，以确定租赁物的具体情况。3.规定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.确定租金及支付方式：包括租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例。5.规定租赁用途：明确乙方租赁仓库的具体用途，以及不得用于违法活动的约定。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修保养、用途限制等。7.违约责任：规定违约行为的处理方式，包括违约金的比例。8.争议解决：约定合同争议的解决方式，包括协商和诉讼。9.合同生效及份数：明确合同生效时间和双方各持有的合同份数。解决办法：1.协商：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物，并将其提供给承租方使用的一方，即甲方。2.承租方：指使用出租方提供的租赁物的一方，即乙方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。8.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，根据约定或法律规定开始产生法律效力。9.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方应按照合同的约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方租赁仓库用于存放易燃易爆物品。补充条款：乙方应确保所有存放物品符合国家关于易燃易爆物品的存储规定，并采取必要的安全措施。若因乙方存放的物品导致火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。2.应用场合：乙方租赁仓库用于开展临时展览活动。补充条款：乙方在进行展览活动前，需提前向甲方提交活动方案，并确保活动不会对仓库结构和安全造成影响。展览结束后，乙方负责将仓库恢复原状。3.应用场合：乙方租赁仓库用于存放食品类产品。补充条款：乙方应确保存放的食品符合食品安全法规，不得存放过期或变质的食品。甲方有权定期检查仓库的卫生状况，确保食品安全。4.应用场合：乙方租赁仓库用于跨境电商的货物集散。补充条款：乙方在进行跨境电商业务时，应遵守国家关于进出口货物的相关法律法规，并确保所有货物合法合规。若乙方因业务需要临时增加仓库使用面积，需提前与甲方协商。