固定资产转让合同书

固定资产转让合同书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于乙方愿意受让甲方所拥有的转让资产；第一条转让资产1.1转让资产的详细描述如下：（1）资产名称：__________（2）规格型号：__________（3）数量：__________（4）原值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（5）净值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（6）购置日期：__________（7）使用年限：__________（8）转让原因：__________1.2甲方保证转让资产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证转让资产的权属清晰、完整。第二条转让价格及支付方式2.1双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买转让资产。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同后______个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的______%作为定金；（2）乙方在办理完毕转让资产过户手续后______个工作日内，支付剩余的合同总价款。第三条资产交付及过户3.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将转让资产交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2乙方应自接收转让资产之日起，承担转让资产的保管、维护等责任。3.3转让资产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关法律法规的规定承担。第四条保密条款4.1双方在本次转让过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至转让资产过户手续办理完毕之日止。4.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同第一条的保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担缔约过失责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.权属清晰：在签订合同前，甲方应确保转让资产的权属清晰，不存在任何法律瑕疵，如权属纠纷、租赁、抵押或查封等情况。2.信息真实：双方在合同中提供的信息必须真实、准确，包括但不限于资产描述、转让价格等。3.保密义务：双方在转让过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应严格遵守保密条款，不得泄露。4.违约责任：任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。解决办法：1.查验资产权属：在签订合同前，乙方应充分了解转让资产的权属情况，必要时可进行法律尽职调查。2.明确合同条款：双方应在合同中明确约定各项条款，包括转让价格、支付方式、资产交付及过户等。3.违约处理：如一方违约，另一方应及时采取法律手段，要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.友好协商：在争议发生时，双方应尝试友好协商，以达成一致意见。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指资产的所有权、使用权等权属关系存在争议的情况。2.租赁：指甲方将资产出租给乙方使用的行为。3.抵押：指甲方将资产作为债务的担保，将其权利转移给乙方。4.查封：指法院或其他有权机关对资产采取的禁止处分的强制措施。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术方案、技术指标、工艺流程等。7.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的责任。8.缔约过失责任：指一方违反合同义务，导致合同不能成立或者无效，给对方造成损失时，应承担的责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：企业重组或并购时，固定资产的转让可能是为了优化资源配置。补充条款：考虑到企业重组的特殊性，双方同意在合同中增加一条：“如因企业重组或并购需要，双方应相互配合，提供必要的文件和资料，以便顺利完成资产过户手续。”2.应用场合：国有企业之间的资产转让，可能涉及国有资产管理规定。补充条款：鉴于国有资产的转让需遵守国家相关规定，双方同意增加一条：“本次转让应严格遵守国家有关国有资产管理的法律法规，包括但不限于评估、审批等程序。”3.应用场合：固定资产转让涉及环保要求，如工厂设备转让。补充条款：为了保护环境，双方同意增加一条：“甲方保证转让资产符合国家环保标准，如因资产不符合环保要求而产生的任何责任和费用，由甲方承担。”4.应用场合：跨国公司之间的资产转让，可能涉及外汇管制。补充条款：考虑到跨国交易的复杂性，双方同意增加一条：“双方应遵守国家外汇管理规定，确保支付和接收外汇的合法性和合规性。”合同所需的附件列表：1.转让资产的详细清单2.资产评估报告3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.双方授权代表的有效身份证件6.国有资产转让审批文件