一建装饰装修工程合同样本

一建装饰装修工程合同样本合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具定制等。1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程期限2.1工程开始时间：_______年_______月_______日2.2工程竣工时间：_______年_______月_______日2.3乙方应按照甲方要求的工程进度和质量完成工程。第三条工程质量和标准3.1乙方应按照国家有关装饰装修工程的标准和规范进行施工，确保工程质量。3.2乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料和设备。3.3乙方应保证工程质量和安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。第四条工程价款支付（1）合同签订后3个工作日内支付工程预付款的30%；（2）工程进度达到50%时支付进度款30%；（3）工程竣工后支付进度款30%；（4）工程验收合格后支付尾款10%。4.2乙方开具正规发票，甲方凭发票支付工程价款。第五条工程变更和追加5.1在工程进行中，如甲方要求对工程进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致工程预算增加的，双方应协商解决，甲方同意后，乙方方可进行施工。5.3工程变更导致工程预算减少的，乙方应在变更协议签订后5个工作日内退还甲方相应款项。第六条工程验收和保修6.1工程竣工后，双方应按照国家有关装饰装修工程验收标准进行验收。6.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。6.3乙方对工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决可能出现的争议。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、面积、内容和预算等，这些信息是合同的基础，必须详细且具体。3.工程期限：明确工程的开始和竣工时间，以及乙方的施工进度和质量要求。4.工程质量和标准：确保乙方按照国家标准和规范进行施工，并使用符合标准的材料和设备。5.工程价款支付：明确支付方式和时间节点，保障甲乙双方的合法权益。6.工程变更和追加：任何变更都应以书面形式记录，并经双方同意。7.工程验收和保修：明确验收标准和保修期限，保障甲方权益。8.违约责任：明确违约责任和违约金数额，以约束双方履行合同。9.争议解决：提前约定争议解决方式，以减少不必要的诉讼成本。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中出现问题时，通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务，应承担的民事法律责任。2.预付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前，按照约定向乙方支付的款项，用于保障乙方施工资金的周转。3.进度款（ProgressPayment）：根据工程进度，甲方按约定的比例向乙方支付的款项，以支付乙方已经完成的工程量。4.尾款（FinalPayment）：工程完成后，扣除预付款和进度款后，甲方应支付给乙方的一笔款项。5.违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的固定数额的赔偿金。6.保修期（WarrantyPeriod）：乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担维修义务的期限。7.合同解除（TerminationofContract）：在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或法院判决，终止合同的权利义务关系。8.管辖权（Jurisdiction）：指人民法院对特定案件进行审判的权力，通常以合同签订地为依据确定管辖法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为首次装修的业主，对装修流程和注意事项不太了解。补充条款：乙方应在合同签订后5个工作日内，为甲方提供一份详细的装修流程说明和注意事项指南，帮助甲方更好地了解装修过程。2.场合：甲方房屋位于老旧小区，可能涉及到neighbors（邻居）的协调问题。补充条款：乙方应负责与邻居进行沟通协调，确保装修过程中的噪音、尘土等问题得到妥善处理，以免影响邻里关系。3.场合：甲方对环保材料有特殊要求，希望整个装修过程符合环保标准。补充条款：乙方保证使用的所有材料和产品均符合国家环保标准，并应甲方要求提供相应的环保认证文件。4.场合：甲方希望乙方提供一定的家居配饰建议。补充条款：乙方应在装修完成后，提供一份家居配饰建议书，包括家具、窗帘、灯具等搭配建议。5.场合：甲方房屋装修完成后，短期内准备出租或出售。补充条款：乙方应保证装修质量和美观度，确保房屋在出租或出售时，能够满足市场需求，提高甲方收益。合同所需附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方装饰装修资质证书复印件4.工程预算书5.工程施工图纸6.工程验收报告7.环保认证文件（如有）8.家居配饰建议书（如有）9.其他双方认为必要的文件和资料在这些场合中，合同的语言可以更加贴近日常生活，例如："乙方会像对待自家装修一样，用心帮您完