标准仓储租赁合同范本

标准仓储租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：________________联系电话：____________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有合法的仓储设施，乙方因业务需要租赁甲方仓储设施，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于：________________1.2租赁物面积：________________平方米。1.3租赁物用途：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2租金按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整：租赁期间，如甲方调整租金，应提前__个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在__个工作日内无息退还保证金。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。5.1.2甲方应按照约定时间将租赁物交付给乙方使用。5.1.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方改正或解除合同。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应按约定支付租金及保证金。5.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护附属设施，不得损坏。5.2.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，乙方应按照甲方的要求立即搬离租赁物，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金的数额、支付方式和调整机制。5.保证金：规定保证金的数额、退还条件和违约情况下的处理方式。6.权利与义务：清晰列出甲乙双方的权利和义务，以避免责任不清。7.违约责任：规定违约的后果和责任，包括滞纳金和违约金的计算方式。8.争议解决：明确合同争议的解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：合同中提供租赁物的当事人，也称为甲方。承租方：合同中接受租赁物的当事人，也称为乙方。租赁物：合同中指定的出租方提供给承租方使用的物品或空间。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，用作履行合同的保证。违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定应支付给另一方的赔偿金。滞纳金：因逾期支付款项而产生的额外费用，通常按逾期天数和一定比例计算。补充协议：在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同内容而达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.食品仓储租赁：场合描述：乙方需要租赁仓库用于存储食品，对仓库的卫生条件和温度控制有特殊要求。补充条款：乙方应确保租赁物符合食品安全相关法律法规，甲方需提供符合食品安全标准的仓储环境，包括但不限于定期清洁和必要的温度控制设备。2.艺术品仓储租赁：场合描述：乙方是艺术品收藏家或画廊，需要专门的仓库来存放艺术品，对环境条件有较高的要求。补充条款：甲方需保证仓库具备恒温恒湿的条件，且采取必要的安全措施，如安装监控摄像头和报警系统，确保艺术品的安全。3.化学品仓储租赁：场合描述：乙方是一家化学品生产企业，需要租赁仓库存储易燃易爆或有毒化学品。补充条款：乙方必须遵守国家关于化学品存储的法律法规，甲方需提供符合安全标准的仓库，并配备相应的安全设施，如防火墙和紧急洗眼器。合同所需附件列表：1.甲方提供的租赁物相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。2.乙