公务员车位买卖合同细则

公务员车位买卖合同细则合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有合法权利和处置权，愿意出售其拥有的车位，乙方愿意购买该车位，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位于：__________。1.2车位编号：__________。1.3车位面积：__________平方米。1.4车位使用性质：__________。第二条车位买卖价格2.1乙方同意购买甲方所售车位，车位价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：__________（现金、转账、刷卡等）。2.3乙方应在合同签订后____个工作日内，将车位款项支付给甲方。第三条车位交付及办理过户手续3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关协议等。3.3乙方在办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方保证所售车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵，并保证乙方在购买后能正常使用。4.2甲方应保证车位符合国家及当地政府的相关规定，具备合法使用条件。4.3乙方应按照甲方提供的使用说明，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的车位款项，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方无权要求退还已支付的车位款项。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________注意事项：1.权属清晰：确保车位不存在任何权属纠纷，甲方需提供合法有效的产权证明。2.实际交付：甲方应按约定时间将车位实际交付给乙方，并确保车位符合使用条件。3.过户手续：甲方应协助乙方办理车位的过户手续，提供必要的文件。4.支付方式：乙方需按约定的方式及时支付车位款项。5.使用规范：乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定。6.违约责任：双方应明确了解违约责任，一旦违约，应承担相应的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生时应尝试通过协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指对财产权利的归属发生的争议。2.过户手续：指将财产权利从一方转移至另一方的法律程序。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。4.合同生效：指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议。6.争议解决：指在合同履行过程中，对产生的争议进行处理的方式或程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，小区居民对车位需求量大。补充条款：考虑到新建小区居民对车位的迫切需求，双方同意在合同中增加一条，甲方应确保车位在交付乙方使用前，未与其他第三方签订任何形式的租赁或使用权协议。2.应用场合：车位位于商业繁华区，车位使用频率高。补充条款：鉴于车位位于商业繁华区，双方同意在合同中增加一条，乙方在使用车位时，应遵守当地交通管理规定，不得擅自占用他人车位或公共通道。3.应用场合：车位位于老旧小区，可能存在基础设施损坏的情况。补充条款：考虑到车位所在小区可能存在基础设施损坏的情况，双方同意在合同中增加一条，甲方应在交付车位前，对车位所在区域的基础设施进行检查，确保乙方在使用过程中不受影响。4.应用场合：乙方为企事业单位，需要使用车位举办活动。补充条款：鉴于乙方为企事业单位，双方同意在合同中增加一条，乙方在使用车位举办活动时，应提前通知甲方，并确保活动结束后及时清理现场，