地库开发合同范本

地库开发合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑安装有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方作为房地产开发有限公司，拟对位于××省××市××区××路××号的地库进行开发，现委托乙方作为承租方/服务提供方，对地库进行开发建设。双方经充分协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款：

一、定义：

1.1甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“委托方”。

1.2乙方：指×××建筑安装有限公司，以下简称“承包方”。

1.3地库：指位于××省××市××区××路××号地下室，以下简称“开发项目”。

二、双方权利与义务：

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供地库的开发项目，并确保项目的合法性、合规性。

（2）甲方应协助乙方办理与地库开发项目相关的审批、验收等手续。

（3）甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。

（4）甲方应负责地库开发项目的后期运营与管理。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按合同约定的标准和质量要求，完成地库的开发建设。

（2）乙方应向甲方支付地库开发项目的服务费用。

（3）乙方应协助甲方办理与地库开发项目相关的审批、验收等手续。

（4）乙方应按合同约定承担地库开发项目的安全生产责任。

三、价格与支付条件：

3.1乙方向甲方提供的地库开发服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），以下简称“服务费用”。

3.2甲方支付乙方服务费用的条件如下：

（1）乙方完成地库开发项目并经验收合格。

（2）甲方收到乙方提交的完整结算资料后，按照合同约定进行支付。

四、履行期限：

4.1本合同自双方签订之日起至地库开发项目竣工验收合格之日止。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成地库开发项目建设。

五、违约责任：

5.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。

5.2乙方未按合同约定完成地库开发项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

六、不可抗力：

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况可部分或全部免除责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑安装有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就位于××省××市××区××路××号的地库开发项目，明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，达到预期目标。

合同范围包括但不限于：

1.乙方负责地库的开发建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装等。

2.甲方负责提供开发项目所需的各项手续、文件，并协助乙方办理相关审批、验收等手续。

3.甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。

4.乙方应按合同约定的标准和质量要求，完成地库的开发建设。

5.双方应共同参与地库开发项目的后期运营与管理。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司。

2.乙方：指×××建筑安装有限公司。

3.地库：指位于××省××市××区××路××号地下室。

4.开发项目：指地库的建设、开发、运营等活动。

5.服务费用：指乙方为完成地库开发项目而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应向乙方提供地库的开发项目，并确保项目的合法性、合规性。

1.2甲方应协助乙方办理与地库开发项目相关的审批、验收等手续。

1.3甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。

1.4甲方应负责地库开发项目的后期运营与管理。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按合同约定的标准和质量要求，完成地库的开发建设。

2.2乙方应向甲方支付地库开发项目的服务费用。

2.3乙方应协助甲方办理与地库开发项目相关的审批、验收等手续。

2.4乙方应按合同约定承担地库开发项目的安全生产责任。

重点详细说明合同双方的权利和义务：

3.1甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定的标准和质量要求完成地库开发项目建设。

3.2甲方有权根据合同约定，对乙方的工作进度进行调整和变更。

3.3甲方应按合同约定的时间和金额支付乙方的服务费用。

3.4乙方有权根据合同约定，对甲方提供的开发项目相关手续、文件进行审查。

3.5乙方有权要求甲方提供与地库开发项目相关的技术支持和服务。

3.6乙方应按合同约定的标准和质量要求，完成地库的开发建设。

3.7乙方应承担地库开发项目的安全生产责任，确保项目建设过程中的安全。

3.8乙方应按合同约定的时间和方式，向甲方报告工作进度和质量情况。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的地库开发服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），以下简称“服务费用”。

3.2甲方支付乙方服务费用的条件如下：

（1）乙方完成地库开发项目并经验收合格。

（2）甲方收到乙方提交的完整结算资料后，按照合同约定进行支付。

3.3甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。甲方逾期支付的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应支付服务费用的1%。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签订之日起至地库开发项目竣工验收合格之日止。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成地库开发项目建设。

4.3双方应按照合同约定的时间节点，完成各项合同义务的履行。

第六条违约责任

5.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。

5.2乙方未按合同约定完成地库开发项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

5.3如果甲方延迟支付服务费用，应承担迟延履行违约金的责任，违约金计算方式为：迟延支付金额×日违约金率（日违约金率=应支付服务费用的1%÷365天）。

5.4如果乙方延迟交付开发项目，应按照延迟交付的部分向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分合同价款×日违约金率（日违约金率=合同总价款的1%÷365天）。

5.5如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.6如果一方延迟履行合同义务，且延迟履行持续超过三十日，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的10%作为违约金。

5.7双方同意，本合同项下的违约金条款并不排除其他任何法律途径的索赔。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

6.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并按照合同约定继续履行合同义务。

6.4如果不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

6.5遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的期限内提供不可抗力事件的证明文件，并提交给对方。

6.6双方同意，不可抗力事件的发生并不意味着一方可以无条件解除合同，而应根据实际情况和合同约定，承担相应的责任。

第八条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，任何一方在争议解决过程中提出的仲裁申请，均应被视为对双方之间所有争议的全面和解，仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。

7.3如果双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在合同签订地或被告所在地进行。

7.4双方同意，无论争议解决的结果如何，都不影响双方在其他方面的权利和义务，双方应继续履行合同约定的其他条款。

7.5在争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得损害对方的名誉、商誉等权益。

第九条其他条款

8.1通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

8.2合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

8.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的履行期限届满；

（3）合同目的已经实现；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

8.4合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

8.5本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

9.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合