新房装修工程合同样本

新房装修工程合同样本合同编号：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________营业执照号：____________公司地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方委托乙方对其新房进行装修工程，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______新房装修工程1.2工程地点：_________________1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于拆除、水电安装、防水、瓦工、木工、油漆、灯具安装等。第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程期限为_______天，如遇特殊情况需延期，双方协商一致并书面确认。第三条工程费用3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2付款方式：3.2.1甲方在合同签订后_______天内支付工程总价款的_______%作为预付款；3.2.2乙方完成工程量的_______%后，甲方支付工程总价款的_______%；3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程总价款。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的合理要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。4.2乙方在施工过程中应使用合格的建筑材料、设备、配件等，如有质量问题，乙方应承担相应的法律责任。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。第五条工程变更5.1在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。因变更导致的费用调整，双方协商确定。5.2乙方不得擅自变更工程内容，否则甲方有权拒绝支付相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款__%的违约金。6.3甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额__%的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项后终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体确认：确保甲方为房屋所有权人，乙方具有合法的营业执照和施工资质。2.工程概况明确：详细描述工程名称、地点、面积和内容，避免后期因理解不一致产生纠纷。3.工期约定：明确开工日期、竣工日期及工期延误的违约责任。4.费用及支付方式：明确工程总价款、预付款比例、分期支付的条件和时间。5.质量控制：乙方需承诺工程质量符合国家标准，并提供相关验收资料。6.工程变更：任何变更都应书面记录，并明确费用调整的方式。7.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金、滞纳金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：1.协商解决：优先通过友好协商解决合同履行中的争议。2.法律途径：协商不成时，可向法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项。违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应支付给对方的赔偿金额。滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期利息或罚金。争议解决：指当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人产生法律约束力的时间点。合同终止：指合同因履行完毕或其他法律事实的出现，使得合同的权利义务归于消灭的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.环保装修需求场合：补充条款：甲方特别关心环保，希望乙方在装修过程中使用环保材料，减少污染。“乙方应保证使用的装修材料符合国家环保标准，不含有害物质。若甲方发现乙方使用不环保材料，有权要求乙方拆除并重新施工，费用由乙方承担。”2.智能家居系统安装场合：补充条款：甲方希望在装修中安装智能家居系统。“乙方应按照甲方提供的智能家居系统方案进行安装，并确保系统的正常运行。若因乙方安装不当导致的系统故障，乙方应承担修复责任。”3.古迹或保护建筑装修场合：补充条款：房屋为古迹或保护建筑，需要特别保护。“乙方在施工前应向甲方提供详细的保护方案，并在施工过程中采取必要的保护措施，避免对古迹或保护建筑造成损害。如有损害，乙方应承担修复费用。”4.特殊人群居住需求场合：补充条款：房屋将供老年人或残疾人居住，需要特殊设计。“乙方应考虑甲方特殊人群的生活需求，如无障碍设计等，并在设计施工中给予特别关注。乙方应保证所有施工细节符合相关Accessibility标准。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的所有权。2.乙方营业执照和资质证书：证明乙方有合法的装修施工资质。3.装修设计图纸：详细说明装修的设计方案。4.材料清单及品牌型号：列出装修所需材料的具体信息。5.工程预算表：详细列出装修工程的费用预算。6.支付计划表：列出