商业租房合同模板简版

商业租房合同模板简版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物业1.1租赁物业地址：__________。1.2租赁物业面积：__________平方米。1.3租赁物业用途：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业管理费及其他费用5.1乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。5.2乙方应承担租赁物业的水电费、网络费、通讯费等相关费用。第六条物业使用及维修6.1乙方应合理使用租赁物业，并负责物业内部设施的日常维修保养。6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修、改动或增设设施，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。6.3甲方对乙方按照本合同约定合理使用租赁物业承担维修义务。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的__%支付滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。8.2如乙方擅自改变租赁物业用途或违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法经营活动。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。双方应提供真实、完整的身份信息。明确租赁物业的具体地址、面积及用途。确定租赁期限，并明确续租条款。租金及支付方式需明确具体金额和支付时间。押金金额及退还条件应详细约定。物业管理费及其他费用的承担方需明确。对物业的使用及维修责任进行具体规定。明确违约责任和违约金的计算方式。合同解除与终止的条件和程序应具体说明。其他约定应包括但不限于遵守法律法规、不得从事违法活动等。2.解决办法：任何一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。争议解决应通过友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物业所有权的个人或单位，即物业的提供方。承租方（乙方）：租赁物业的使用者，即租户。租赁期限：双方约定的租赁物业使用的时间段。租金：乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。押金：乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。物业管理费：乙方因使用租赁物业而需支付给物业管理公司的费用。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。滞纳金：乙方逾期支付租金或其他费用时，按照约定的比例计算的额外费用。合同解除：在合同期限内，经双方协商一致或因一方违约，提前终止合同关系。争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：租赁物业用于餐饮业“乙方在经营餐饮业务时，必须遵守食品安全法规，确保食品安全，不得对租赁物业及周围环境造成污染。”“乙方需取得相关餐饮经营许可证，并向甲方出示，甲方有权定期检查乙方的经营资质。”2.应用场合：租赁物业用于教育培训机构“乙方作为教育培训机构，应保证其教学活动合法合规，不得影响周边环境和居民正常生活。”“乙方需提供教育培训机构的合法资质证明，并保证在租赁期间持续符合相关教育标准。”3.应用场合：租赁物业用于艺术展览“乙方在举办展览时，应确保展示内容符合社会主义核心价值观，不得展示违法或不良信息。”“乙方需负责展览期间的安保工作，确保展品安全，避免对租赁物业造成损坏。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（身份证、营