建筑设计与施工合同

第第页合同编号:________建筑设计与施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由以下主体签订：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]合同编号：[合同编号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑设计与施工的相关事宜达成如下协议：一、合同目的1.甲方委托乙方进行建筑设计与施工，乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计、施工任务，确保工程质量、安全及进度。2.乙方应按照甲方的资料和设计要求，进行建筑设计与施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.双方应共同遵守合同约定，确保工程顺利进行，实现甲乙双方的合法权益。二、价格、支付方式1.合同总价：本合同建筑设计与施工总价为人民币[总价]元，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等一切与建筑设计与施工相关的费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价[预付款比例]%的预付款，即人民币[预付款金额]元。b.进度款：工程按进度分段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定，并在合同附件中列明。c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关资料后[结算时间]内支付结算款，即合同总价扣除已支付款项后的余额。d.保修金：工程竣工交付后，甲方应向乙方支付人民币[保修金金额]元的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。3.逾期付款：甲方逾期支付款项，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成设计、施工任务。b.甲方应按照合同约定支付工程款项，并保证支付方式的合法性。c.甲方应准确、完整的设计要求和施工条件，并对资料的真实性负责。d.甲方应配合乙方进行工程验收，对验收合格的项目予以接收。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计、施工任务，确保工程质量、安全及进度。b.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行设计、施工，确保工程质量符合要求。c.乙方应按时提交工程进度报告和结算报告，并对提交报告的真实性负责。d.乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。e.乙方应遵守合同约定，不得擅自变更设计、施工方案，如需变更，应经甲方同意。3.双方共同权利与义务：a.双方应遵守国家法律法规，确保工程合法合规。b.双方应保持沟通，及时解决工程实施过程中出现的问题。c.双方应共同维护工程项目的合法权益，不得损害对方利益。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的设计和施工符合国家现行建筑标准和规范，确保工程质量合格。b.乙方应采用合格的材料和设备，并对其质量负责。c.乙方应按照甲方要求，对施工过程中发现的质量问题进行及时整改，直至满足甲方要求。d.工程竣工后，乙方应在[保修期限]内保修服务，确保工程在使用过程中无质量问题。2.服务内容：a.乙方应在合同约定的施工时间内完成设计、施工任务，并保证施工进度。b.乙方应按照甲方要求，必要的技术咨询和指导服务。c.乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后相应的技术资料和售后服务。d.乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程动态。3.质量争议解决：a.若甲方对工程质量有异议，应向乙方提出，乙方应在[争议解决期限]内予以回应和解决。b.若双方对质量争议无法达成一致，可协商解决或依法向有关部门申请仲裁或诉讼。五、履行与变更1.履行a.乙方应在合同约定的期限内完成设计、施工任务，并确保工程质量、安全、进度。b.甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。c.双方应按合同约定进行工程验收，并签署验收报告。d.乙方应完整的施工图纸、技术资料和保修服务。2.变更a.合同履行过程中，如因设计变更、材料价格变动、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致后签订补充协议。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。c.合同变更不得影响合同其他条款的效力，且变更内容不得损害对方的合法权益。d.合同变更后的条款，双方均应严格遵守执行。六、保密条款1.保密内容a.本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、工程信息、财务数据等信息均属保密范围。b.双方在合同履行过程中知悉的对方企业机密、商业计划、技术方案等信息均属保密内容。2.保密义务a.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全，防止泄露。3.保密期限a.本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年。b.在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密，但不再承担法律责任。4.违约责任a.任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，向对方支付违约金。b.违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。c.如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。七、争议解决1.争议协商a.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.协商期间，双方应保持沟通，努力达成一致意见。2.争议调解a.若协商无果，任何一方均可请求第三方调解机构进行调解。b.调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解结果对双方均有约束力。3.争议仲裁a.若调解不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。b.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，相关证据。4.争议时效a.双方应在争议发生后[争议时效]内提出解决请求。b.超过争议时效，对方有权拒绝处理争议。5.争议费用a.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定费等，由败诉方承担。b.若双方协商一致，可另行约定费用分担方式。八、其它条款1.合同解除a.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项。2.合同解除后的处理a.合同解除后，乙方应立即停止施工，并清理现场，确保不影响甲方权益。b.双方应尽快进行工程结算，甲方应支付乙方已完成的工程款项。3.合同终止a.合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。b.合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。4.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：设计图纸、施工方案、验收报告等。5.法律适用与管辖a.本合同适用中华人民共和国法律。b.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。九、合同签署1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。