手语学校租赁合同

第第页合同编号:________手语学校租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为手语学校所有者，乙方为手语学校使用者。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将手语学校出租给乙方使用事宜，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同目的：甲方将手语学校出租给乙方，乙方取得手语学校的租赁使用权，用于开展手语教育培训。甲方应保证所出租的手语学校符合国家相关法律法规的要求，且具备正常使用条件。乙方应按照合同约定，合理使用手语学校，并承担相应的法律责任。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁手语学校的价格为人民币____元/月，共计____元/年。租赁期内，如遇物价上涨或相关政策调整，甲方有权按国家规定或市场行情调整租金，提前____个月通知乙方。2.支付方式：a.乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。b.首付：乙方应在签订本合同后____日内支付第一个月租金及____元押金（押金在合同期满后无损坏情况下退还）。c.付款方式：乙方可选择银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。d.逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用手语学校，不得擅自改变学校用途。b.甲方应保证手语学校的设施设备符合使用要求，并负责定期维护。c.甲方有权在租赁期间对学校进行必要的装修和改造，但需提前____个月通知乙方。d.甲方应按约定时间将手语学校交付乙方使用，如因甲方原因导致乙方无法按时使用，甲方应承担违约责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间正常使用手语学校，开展手语教育培训活动。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方应爱护手语学校的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或擅自改动。d.乙方不得将手语学校转租、转借或以其他方式让与他人使用。e.乙方应遵守国家相关法律法规，确保手语学校使用安全，不得从事违法活动。f.乙方应在合同期满或提前解除合同时，将手语学校恢复原状，并退还甲方押金。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证手语学校在租赁期间内的建筑结构、设施设备安全可靠，符合国家相关安全标准。b.甲方承诺的手语学校租赁服务应满足乙方正常开展教育培训活动的需求。c.甲方应对手语学校的公共区域进行日常清洁和维护，保持环境整洁。2.服务内容：a.甲方应必要的教学辅助设施，如投影仪、音响设备等，确保教学活动的顺利进行。b.甲方应协助乙方解决在教学过程中遇到的技术问题，如网络故障、设备故障等。c.甲方应定期对乙方进行租赁使用情况的回访，了解乙方需求，并改进建议。d.甲方应确保租赁期间手语学校的消防、安全通道等设施设备完好，并定期进行检查和维护。e.甲方应按照合同约定，及时处理乙方提出的合理诉求，保障乙方的合法权益。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金，并保证租金的及时足额支付。c.甲方应在合同约定的交付时间内，将手语学校交付乙方使用，确保学校设施设备符合使用要求。2.变更：a.双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.合同变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。c.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。d.合同变更后，双方应按照变更后的约定继续履行合同义务。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或相关信息。3.本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起____年。4.在保密期内，如因国家法律法规要求或法院、仲裁机构裁决等原因，需披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取一切必要措施确保保密信息的保密性。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决中止履行。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.双方在争议解决过程中应遵守诚实信用原则，不得滥用诉讼权利，造成对方不必要的损失。6.在争议解决期间，如双方就某些事项达成一致，应签订书面协议，作为本合同的一部分。7.如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下的遗留问题，包括但不限于设施设备的归还、租金的结算等。5.如本合同任何条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准，其余条款依然有效。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。7.本合同自终止之日起，双方应按照法律规定和合同约定处理与合同相关的所有事宜。8.如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同由甲方代表____