房源信息真实性确认协议

房源信息真实性确认协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

地址：_______

鉴于甲方拟购买乙方提供的房源，为确保房源信息的真实性，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在确认乙方提供的房源信息真实、准确，为甲方购买房源提供保障。

二、合同背景：甲方有意向购买乙方提供的房源，乙方承诺提供的房源信息真实、准确，双方就房源信息真实性达成一致，签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方提供必要的个人信息和购房相关资料，以便乙方核实房源信息。

2.甲方在签订本协议后，应积极配合乙方的调查工作，包括但不限于提供相关证明文件、接受乙方实地考察等。

3.甲方在签订本协议后，若发现房源信息与乙方提供的信息存在重大差异，应立即通知乙方，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，并在约定的时间内完成支付。

5.甲方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事任何违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得隐瞒、虚构或篡改房源信息。

2.乙方应在甲方提供个人信息和购房相关资料后，及时进行核实，确保房源信息的真实性。

3.乙方在甲方发现房源信息存在重大差异时，应立即采取措施纠正错误，并向甲方提供真实、准确的房源信息。

4.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的服务，包括但不限于解答甲方疑问、协助甲方了解房源信息等。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事任何违法活动。

6.乙方在甲方支付服务费用后，应按照约定提供相应的服务，并确保服务质量。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求乙方承担因房源信息不真实所造成的损失。

2.甲方有权在发现房源信息存在重大差异时，要求乙方纠正错误，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权要求甲方配合调查工作。

四、双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚实信用的原则，相互尊重，共同维护本协议的合法权益。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本协议项下，乙方提供房源信息真实性确认服务的费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：______元整）。

2.服务完成确认后支付：在乙方完成房源信息真实性确认服务，并经甲方确认服务结果符合协议约定后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付剩余服务费用人民币______元（大写：______元整）。

3.逾期支付：若甲方未按约定时间支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为滞纳金。

三、财务条款：

1.乙方应在提供服务前，向甲方提供正规发票或收据，作为支付凭证。

2.甲方支付的所有款项应直接转入乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：_______

开户行：_______

账号：_______

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时提供服务，并确保服务质量。

4.若因乙方原因导致服务无法按约定完成，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并合理分担因此产生的费用。

6.双方同意，所有支付均以人民币结算，并按照国家现行税法规定缴纳相关税费。

四、争议解决：

1.如因合同金额或支付方式产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在诉讼过程中，应提供完整的财务记录和支付凭证，以证明各自的权益。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间支付款项，除应支付滞纳金外，还应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

b.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定提供真实、准确的房源信息，甲方有权要求乙方赔偿因信息不真实所造成的损失。

b.若乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部费用，并支付相应的违约金。

c.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下争议解决方式之一：

a.诉讼解决：双方可选择向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

b.仲裁解决：双方可选择将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼，该法院具有管辖权。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应在______个工作日内提出书面争议通知，并开始争议解决程序。除非双方另有约定，争议解决期间，本协议的履行不应受到任何影响。

5.违约金及赔偿：在争议解决过程中，如一方违约，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议，如因此造成延迟，不视为违约。

四、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.甲方已按照本协议约定支付首付款；

2.乙方已确认甲方的支付并出具收款凭证；

3.双方已就本协议的内容达成一致，且协议内容不违反法律法规的强制性规定。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起______年。在协议有效期内，双方应严格履行各自的义务，并遵守协议的约定。

三、变更和终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止条件：

a.本协议约定的服务完成，且甲方确认服务结果；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方依法解除本协议。

3.终止程序：协议终止时，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理未完成的业务和剩余款项。

4.终止后的处理：

a.双方应按照本协议约定，处理因终止而产生的任何未决事项；

b.双方应相互提供必要的协助，以完成终止后的清算工作；

c.本协议终止后，双方应相互退还因协议而产生的任何财产或权益。

四、通知：

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或快递送达对方地址。

2.通知送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不影响协议的效力。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括甲方对房源信息真实性的具体需求说明，以及双方就房源信息真实性确认服务的详细讨论记录。

二、设计方案：乙方根据甲方需求提供的房源信息真实性确认服务的设计方案，包括服务流程、技术手段、人员安排等。

三、技术规格：乙方为实现房源信息真实性确认所采用的技术标准、设备清单及软件要求等。

四、各类证件复印件：

1.房源产权证明文件复印件；

2.房源权属相关证明文件复印件；

3.房源交易合同复印件；

4.相关政府部门或机构的证明文件复印件；

5.其他与房源信息真实性确认相关的证明文件复印件。

五、服务报告：乙方完成房源信息真实性确认服务后，向甲方提交