农村房屋建筑施工合同

农村房屋建筑施工合同甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建农村房屋事宜，经双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程名称：甲方自建房屋3.工程内容及规模：房屋建筑总面积约为______平方米，具体尺寸及结构详见施工图纸（施工图纸由甲方提供或双方共同确定）。建筑结构形式为：____________________房屋层数为：______层4.承包方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、建筑材料、机械设备及其他相关费用。

二、工程期限1.开工日期：______年______月______日（以实际开工通知为准）2.竣工日期：______年______月______日3.总工期：本工程总工期为______天，自开工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在施工过程中合理安排工期，确保按时竣工。

三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收标准：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的______天内组织相关人员进行验收。验收标准按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定执行。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方及相关部门验收而擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方进行剥露检查，如检查不合格，乙方应负责返工修复，费用由乙方承担。

四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素或甲方原因导致的工程量增加外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币______元（大写______元整），作为乙方施工准备的启动资金。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）。主体工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币______元（大写______元整）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币______元（大写______元整）。乙方应在工程竣工后______天内提交工程结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后的______天内进行审核结算，如无异议，应按照约定支付尾款。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务。有权对乙方提供的建筑材料、构配件及设备进行检验和验收，如发现质量问题，有权要求乙方更换或整改。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方办理施工所需的相关手续，如宅基地审批、规划许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性、完整性负责。

（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、强制性标准及合同约定的不合理要求。2.义务：按照国家现行的建筑施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全事故责任。负责提供施工所需的全部人工、建筑材料、构配件及设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。按照施工图纸及甲方要求进行施工，不得擅自变更工程设计。如需变更，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意并办理相关变更手续后方可进行变更施工。在施工过程中，如发现地下文物、障碍物或其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责向甲方提供工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等。

六、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的全部建筑材料、构配件及设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。乙方应提供材料设备的质量证明文件，并按照甲方要求进行检验和试验。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题，乙方应负责及时更换或整改，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或规格的材料设备，乙方应按照甲方要求进行采购，但甲方应承担相应的差价及因甲方指定品牌或规格导致的其他费用增加。

七、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工现场的工作人员购买足额的意外伤害保险，并承担相关费用。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。乙方应承担安全事故的全部责任及因此造成的损失，但因甲方原因导致的安全事故除外。3.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如围挡、防护网等，防止发生安全事故。4.乙方应定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。如发现安全隐患，应及时进行整改，消除安全隐患。

八、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时工期相应顺延。2.乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方提供的建筑材料、构配件及设备不符合国家标准和合同约定的，甲方有权要求乙方更换或整改，乙方应在甲方要求的时间内完成更换或整改。如乙方未按照要求进行更换或整改，甲方有权自行采购或委托第三方采购，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照采购金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.因乙方原因导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执