小区安防视频监控合同书范本

小区安防视频监控合同书范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，为加强小区的安全防范，保障小区居民的生命财产安全，拟对小区安防视频监控系统进行建设、维护及管理；乙方具备相关的技术能力和经验，能够提供安防视频监控系统的设计、安装、调试、维护等服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方实施小区安防视频监控系统相关事宜达成如下协议：

一、项目名称[小区名称]安防视频监控系统项目

二、项目地点[小区具体地址]

三、项目内容及要求

（一）系统设计1.根据小区的布局、建筑结构及安全防范需求，乙方负责设计一套完善的安防视频监控系统方案，确保监控覆盖小区的出入口、公共区域、停车场、电梯轿厢等重点部位，无监控死角。2.系统设计应满足高清图像采集、存储、回放、远程传输等功能要求，具备日夜监控、智能分析（如行为分析、周界防范等）能力，以提高小区的安全防范水平。

（二）设备采购与安装1.乙方负责采购符合本项目要求的安防视频监控设备，包括但不限于高清摄像机、录像机、存储设备、交换机、线缆等，并确保设备的质量和性能符合行业标准及甲方要求。2.乙方应按照设计方案进行设备的安装调试工作，确保设备安装牢固、布线整齐规范、信号传输稳定，各项功能正常运行。在安装过程中，如因乙方原因造成小区内设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（三）系统调试与验收1.设备安装完成后，乙方应进行全面的系统调试，确保监控图像清晰、存储正常、远程访问流畅、智能分析功能准确有效。2.系统调试完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收应按照本合同约定的技术标准和要求进行，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

（四）系统维护与管理1.乙方负责在合同期内对安防视频监控系统进行日常维护与管理，包括设备巡检、故障排除、软件升级、数据备份等工作，确保系统始终处于良好的运行状态。2.乙方应建立完善的维护档案，记录系统维护情况、设备运行状况、故障处理过程等信息。如遇重大故障或紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应，并尽快到达现场进行处理，确保系统在最短时间内恢复正常运行。3.乙方应定期对系统数据进行备份，并确保备份数据的安全性和完整性。备份数据应至少保存[X]年，以备查询和恢复使用。

四、项目实施进度1.本项目自合同签订之日起开始实施，乙方应在[开始日期]前完成系统设计方案的提交，并经甲方审核通过。2.设备采购应在[采购完成日期]前完成，并确保设备全部到货且质量合格。3.设备安装调试工作应在[安装调试完成日期]前完成，并进行系统初步自检。4.系统验收应在[验收完成日期]前完成，验收合格后正式交付甲方使用。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的项目实施过程进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付项目款项。3.协助乙方进行项目实施过程中的协调工作，提供必要的施工条件和支持。4.负责组织相关人员对系统进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取项目款项。2.负责本项目的整体规划、设计、设备采购、安装调试、维护管理等工作，确保项目质量和进度符合合同要求。3.提供的设备和服务应符合国家相关标准和行业规范，以及本合同约定的技术要求。如因乙方提供的设备或服务存在质量问题或技术缺陷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在项目实施过程中，遵守甲方小区的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。5.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目转包或分包给第三方。6.在合同期内，乙方应配备足够的技术人员，随时为甲方提供技术支持和售后服务。

六、项目款项及支付方式

（一）项目总金额本项目的总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含系统设计、设备采购、安装调试、验收、维护管理、培训、税费等所有费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.设备全部到货且经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[到货验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.系统安装调试完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.合同期满后，如乙方全面履行本合同义务，甲方在[期满后付款期限]个工作日内，向乙方支付项目总金额的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，质保金无息退还乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

七、知识产权归属1.乙方为本项目设计、采购、安装调试的安防视频监控系统及相关软件、技术资料等知识产权归甲方所有。乙方应确保其提供的设备和服务不存在任何知识产权纠纷，否则乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、复制、传播、转让本项目的相关知识产权。

八、保密条款1.双方应对在本项目合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。

九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付项目款项，每逾期一日，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停系统维护等相关服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成项目实施任务，每逾期一日，应按照项目总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致系统未能通过验收或出现质量问题，乙方应负责免费整改直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自解除本合同或违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[违约解除合同违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充