外墙真石漆专业分包合同

外墙真石漆专业分包合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（专业分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就外墙真石漆工程专业分包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：______________________3.工程内容及规模：外墙真石漆施工，总面积约为______平方米，具体施工范围以施工图纸及现场实际要求为准。

二、承包方式乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收合格的方式进行本工程的专业分包施工。

三、合同工期1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工。2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工，总工期为______日历天。3.工期延误：如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额____%的违约金；累计延误超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准1.乙方施工的外墙真石漆工程质量应符合国家现行相关标准及规范要求，达到[具体质量验收标准]，并确保一次性验收合格。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，每道工序完成后须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方自行承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格为固定综合单价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月____日前支付当月已完工程量价款的____%。竣工款：工程竣工并经甲方、监理单位及相关部门验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价的____%。质保金：合同总价的____%作为质保金，质保期为____年。质保期满后，如无质量问题，甲方在____日内一次性无息返还质保金。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.甲方负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。3.按照本合同约定及时支付工程款。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定及施工规范、施工图纸进行施工，确保工程质量和工期。3.负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4.负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备的质量符合要求。5.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。6.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交竣工资料。7.质保期内负责对工程质量问题进行免费维修，如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。

七、材料设备供应1.乙方负责本工程所需真石漆及其他相关材料、设备的采购供应，所采购的材料、设备必须符合国家现行标准及设计要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。2.乙方应对所采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。3.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检查和检验，如发现材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此产生的费用由乙方承担。

八、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前____日向甲方提交竣工验收报告，甲方在收到报告后____日内组织监理单位及相关部门进行验收。2.验收标准按照本合同约定的质量标准及国家现行相关标准执行。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。

九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照本合同约定承担违约责任。3.如乙方违反本合同约定将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的____%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：____