农村自建房施工清包标准合同

农村自建房施工清包标准合同甲方（建房业主）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

乙方（施工方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本农村自建房工程的具体情况，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方协商一致，就乙方承包甲方农村自建房施工工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：______________________3.工程规模：本自建房为______层，建筑面积约______平方米（最终以实际施工面积为准）。4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程内容详见附件施工图纸及工程清单）。

二、承包方式乙方采用清包方式承包本工程施工，即乙方负责提供施工所需的劳务、周转材料、机械设备及部分辅助材料等，甲方负责提供工程所需的主要建筑材料（如水泥、钢材、砂石料、砖等）及构配件，并负责将材料及构配件运输至施工现场指定地点。

三、合同工期1.开工日期：______年______月______日（以甲方下达的正式开工通知为准）。2.竣工日期：______年______月______日。3.总日历天数：______天。4.如遇下列情况，经甲方代表确认后，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工所需的材料、构配件或施工场地，影响施工正常进行的；设计变更和工程量增加的；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的；非乙方原因造成的停水、停电、停气及连续中断______小时以上，影响正常施工的；甲方代表同意工期顺延的其他情况。

四、工程质量标准1.本工程质量标准为合格，必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对检查出的质量问题应及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交工程竣工报告，并协助甲方组织相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行。3.甲方按合同约定及时支付工程款。4.甲方应按合同约定提供施工所需的主要建筑材料及构配件，并保证材料及构配件的质量符合要求。如因甲方提供的材料及构配件质量问题导致工程质量事故，由甲方承担相应责任。5.甲方应按照施工图纸及相关规范要求，及时对工程变更进行确认，并承担因工程变更增加的费用。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的部分工程采取防护措施，避免损坏。如因乙方原因造成成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。7.乙方应按照国家有关规定和合同约定，为施工人员购买工伤保险等相关保险，保障施工人员的合法权益。8.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，文明施工，不得扰民。

六、工程款支付方式1.本工程合同总价款为人民币______元（大写______元整）。合同价款为暂定价，最终以实际完成的工程量及双方认可的结算单价进行结算。2.工程款支付方式如下：基础工程完工并经验收合格后，支付合同总价款的______%；主体结构工程完成至______层并经验收合格后，支付合同总价款的______%；主体结构工程全部完工并经验收合格后，支付合同总价款的______%；内外墙装饰工程完工并经验收合格后，支付合同总价款的______%；水电安装工程完工并经验收合格后，支付合同总价款的______%；工程竣工经甲方及相关部门验收合格后，支付至合同结算总价的______%；剩余合同结算总价的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每月______日前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内进行审核确认，并按照合同约定支付工程款。如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

七、材料及设备供应1.甲方负责提供本工程所需的主要建筑材料及构配件（如水泥、钢材、砂石料、砖等），并保证材料及构配件的质量符合要求。甲方应按照施工进度计划，及时将材料及构配件运输至施工现场指定地点。2.乙方负责提供施工所需的周转材料（如模板、脚手架等）、机械设备（如塔吊、施工电梯等）及部分辅助材料（如铁钉、铁丝等），并保证材料及设备的质量符合要求。乙方应按照施工进度计划，合理安排材料及设备的进场时间，并负责材料及设备的保管和使用。3.双方对各自供应的材料及设备应进行检验和试验，如发现质量问题应及时更换或处理。因材料及设备质量问题导致工程质量事故或工期延误的，由责任方承担相应责任。

八、工程变更1.施工过程中如需对工程进行变更，甲方应提前______天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细图纸及说明。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更增加的费用由甲方承担，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程变更增加费用的，由乙方自行承担。3.工程变更涉及到材料及构配件的调整，甲方应及时提供相应的材料及构配件，并按照合同约定支付工程款。

九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方通知后的______天内组织相关部门进行竣工验收。2.如工程竣工验收合格，双方应在验收报告上签字确认，并办理工程移交手续。如工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到乙方结算报告后的______天内进行审核结算。如甲方逾期未审核结算，视为认可乙方提交的结算报告。

十、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及违约金。2.乙方未按照合同约定的工期、质量标准及施工规范组织施工的，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量事故或工期延误，乙方应负责赔偿甲方因此造成的全部经济损失。3.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失。

十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________签订日期