冷库入口管理协议

冷库入口管理协议编号：__________

甲方：_______（名称）

地址：_______（地址）

乙方：_______（名称）

地址：_______

鉴于甲方拥有并经营一座冷库，乙方因经营需要，希望利用该冷库存储货物，双方本着平等互利、共同发展的原则，就冷库入口管理事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确双方在冷库入口管理方面的权利、义务和责任，确保冷库安全、高效运营。

二、合同背景：甲方为冷库所有权人，乙方为冷库使用者。为维护冷库的正常秩序，保障双方利益，特制定本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.负责冷库的日常维护和管理，确保冷库设施完好，符合存储要求。

2.在乙方使用冷库前，对乙方进行冷库使用培训，包括安全操作规程、设备使用方法等。

3.保障冷库入口的畅通，对乙方运输车辆进行合理引导，确保货物快速、安全地进入冷库。

4.对乙方存储的货物进行定期检查，发现异常情况及时通知乙方，并采取必要措施防止损失扩大。

5.乙方在冷库内发生安全事故或货物损失时，甲方应积极配合调查，并提供必要协助。

6.甲方有权对乙方存储的货物进行抽检，确保货物符合储存标准。

乙方责任和义务：

1.遵守甲方制定的冷库使用规则，不得擅自改变冷库结构或设施。

2.在进入冷库前，确保运输车辆符合安全要求，并配合甲方进行安全检查。

3.按照甲方要求，对运输的货物进行包装，确保货物在运输和储存过程中不受损害。

4.按时支付冷库使用费用，包括租金、能耗费等。

5.乙方在冷库内发生安全事故或货物损失时，应积极配合调查，并承担相应责任。

6.乙方不得在冷库内进行任何违法活动，如储存违禁品、从事非法经营等。

7.乙方在合同期满或提前终止合同时，应提前通知甲方，并按照甲方要求进行货物清空和设施归还。

双方权利：

1.甲方有权对乙方使用冷库的情况进行监督，确保乙方遵守本协议规定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的冷库使用条件和设施，并保障其合法权益。

3.甲方和乙方均有权在合同期内根据实际情况协商修改本协议内容。

双方义务：

1.甲方和乙方应按照本协议约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方应支付给甲方冷库使用费及相应费用，总金额为人民币______元整（￥______元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付首期冷库使用费人民币______元（￥______元），作为合同履行的保证金。

2.日常使用费：自冷库使用之日起，乙方应按月支付冷库使用费，每月费用为人民币______元（￥______元）。支付时间为每月______日前，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.超额费用：如乙方在使用冷库过程中产生超出合同约定使用量的能源消耗、设备维修等费用，乙方应在发生费用之日起______个工作日内，按照实际发生费用支付给甲方。

4.结算和退还：合同期满或乙方提前终止合同时，甲方应在收到乙方清空冷库及设施归还后的______个工作日内，扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

三、财务条款：

1.甲方指定账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

账号：_______

2.乙方支付的款项应明确标注“冷库使用费”字样，以便甲方及时核对。

3.任何未按约定时间支付的款项，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金比例为______%，直至乙方全额支付。

4.如遇国家政策调整导致相关费用发生变化，双方应协商调整合同金额，并在协议中予以明确。

5.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票或收据。

四、争议解决：如因财务问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时提供冷库使用的，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.甲方违反本协议，导致乙方货物损坏或丢失的，应承担全部赔偿责任。

c.甲方未按约定收取费用的，乙方有权要求甲方补足差额，并支付______%的违约金。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

b.乙方违反本协议，导致冷库设施损坏的，应承担修复费用，并支付______%的违约金。

c.乙方存储违禁品或从事非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可选择以下一种方式解决争议：

a.诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.保密义务：双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，未经对方同意，不得向任何第三方泄露争议内容。

5.争议解决费用：因违约或争议产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

三、其他：

1.本协议的违约责任和争议解决机制，旨在保障双方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。

2.如双方在履行本协议过程中出现任何问题，应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但需满足以下条件：

1.双方已完成本协议的签订；

2.乙方已支付首期冷库使用费；

3.甲方已向乙方提供冷库使用培训。

二、有效期：本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续期______年。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均需以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更均视为无效。

2.终止条件：

a.合同期满，双方未续签本协议；

b.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行；

d.双方协商一致，决定终止本协议。

3.终止程序：本协议终止时，双方应立即采取必要措施，确保冷库内的货物安全转移或处理，并按照本协议约定进行财务结算。

4.终止后的义务：

a.乙方应按照协议约定，将冷库内的货物清空，并恢复冷库原状；

b.甲方应退还乙方剩余的保证金，扣除乙方应支付的费用后；

c.双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。

四、通知与送达：

1.任何一方发出的通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的地址，并在发送后的______个工作日视为送达。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知或文件未能送达，不视为未送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。如不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商终止本协议。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括乙方对冷库使用的基本需求、货物存储要求、安全操作规范等，以书面形式详细列出。

二、设计方案：甲方提供的冷库设计方案，包括冷库布局、设备配置、安全设施等，以图纸和文字说明形式呈现。

三、技术规格：冷库内使用的设备、设施的技术规格参数，如制冷设备、通风系统、照明系统等，以技术说明书形式提供。

四、各类证件复印件：

a.甲方营业执照复印件；

b.甲方冷库使用权证明复印件；

c.乙方营业执照复印件（如有）；

d.乙方相关资质证明复印件（如有）。

五、其他相关文件：

a.双方签订的保密协议；

b.双方签订的知识产权归属协议（如有）；

c.双方协商一致的其他文件。

六、附件清单：本附件清单由甲方和乙方共同确认，作为本协议不可分割的一部分。所有附件均为