2025租赁合同书参考范文

2025租赁合同书参考范文本租赁合同书（以下简称“本合同”）由以下双方共同签署：出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系方式：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以昭信守。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋坐落：本合同项下出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为平方米，其中实际可供乙方使用的面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅限于用途，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租期及交付使用2.1租期：租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2交付使用：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。交付时，甲乙双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付清单》（附件一）作为本合同组成部分。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金调整：租赁期间，租金不得调整。若因特殊原因需调整租金，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。3.4租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：，开户银行：，银行账号：。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方，如乙方未履行合同义务，则甲方有权扣除相应金额。4.2其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；（2）物业费、垃圾处理费等公共设施费用；（3）其他因使用租赁房屋而产生的费用。4.3费用缴纳：乙方应在费用产生后及时缴纳，不得拖欠。因乙方原因导致费用滞纳，责任由乙方承担。第五条合同的解除5.1单方解除权：在租赁期内，甲乙双方均可因以下情况解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力事件（如地震、洪水等）致使租赁房屋无法继续使用的；（3）法律法规规定的其他情形。5.2解除程序：任何一方拟解除合应提前日书面通知对方，并说明解除理由。双方应协商一致后签署书面解除协议。5.3解除后果：合同解除后，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行赔偿。乙方应于合同解除后日内将租赁房屋恢复原状并返还甲方。第六条租赁房屋的维护与修缮6.1房屋维护：甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的修缮责任。如租赁房屋因自然老化或不可抗力损坏，甲方应及时维修，不得影响乙方正常使用。6.2日常维护：租赁期间，乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或设施。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条承租方的责任7.1按时支付租金及押金：乙方应按本合同约定按时支付租金及押金，不得无故拖延。7.2不得擅自转租：乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或出借给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。7.3保护房屋设施：乙方应合理使用并爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋装修。7.4遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。第八条出租方的责任8.1按时交付房屋：甲方应按本合同约定按时交付租赁房屋，不得无故拖延。8.2保证房屋安全：甲方应保证租赁房屋及其附属设施的安全性，不得因房屋质量问题对乙方造成损害。8.3不得擅自提高租金：租赁期间，甲方不得擅自提高租金，不得因租金涨跌要求乙方支付额外费用。第九条违约责任9.1乙方违约：如乙方未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方违约：如甲方未按本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.3其他违约情形：任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿给对方造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年