墙改梁合同书

墙改梁合同书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方有墙改梁工程需求，乙方具备墙改梁工程施工资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行墙改梁工程事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体墙改梁工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：对甲方指定区域内的墙体进行改造，采用墙改梁技术，将原有墙体拆除并重新构建梁结构，以满足甲方的使用需求。具体包括但不限于：拆除原有墙体，制作、安装梁体，对新梁与周边结构进行连接加固等工作，确保改造后的墙体及梁结构安全可靠。4.工程规模：需改造的墙体总长度为[X]米，涉及[X]个房间。梁体的尺寸规格为：长度[X]米，宽度[X]厘米，高度[X]厘米，共[X]根。

二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知乙方具备开工条件为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成全部工程内容，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方原因（如提供施工场地不及时、变更设计方案、未按时支付工程款等）导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。

三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的墙改梁工程施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。梁体的混凝土强度等级应符合设计要求，梁体表面应平整、光滑，无裂缝、蜂窝麻面等缺陷。墙体改造后应牢固可靠，满足结构安全及使用功能要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。若甲方在规定时间内未进行验收，视为工程验收合格。验收依据包括但不限于本合同约定的工程内容、质量标准、设计图纸及国家相关规范。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成工程任务。对工程质量、工期等不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工现场的相关资料，包括但不限于建筑图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，并在合理时间内给予答复。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务：具备从事墙改梁工程所需的资质证书，并向甲方提供相关证明文件。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护设施等，避免发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现施工现场存在地质条件与甲方提供资料不符等异常情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为甲方提供工程竣工后的保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，对工程出现的质量问题，乙方应及时免费进行维修。

五、工程款支付方式1.合同总金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，如材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、税费、利润等，除因甲方提出的设计变更导致工程内容增加或减少外，合同总价不再调整。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程施工至[具体进度节点，如梁体钢筋绑扎完成]后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方至合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准；因返工造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未