室内装修专业分包合同

室内装修专业分包合同甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方作为[建设项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方将该项目中的室内装修工程分包给乙方进行施工。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就室内装修专业分包事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[建设项目名称]室内装修工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及规模：室内墙面、地面、天花板装修，水电安装，门窗安装等（具体装修内容及要求详见附件一《装修工程施工图》）4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[业主支付资金渠道]

二、分包范围及方式1.分包范围：本合同项下的分包范围为上述工程内容及规模所涵盖的全部室内装修工程施工，包括但不限于材料采购、运输、加工、安装及调试等工作，确保工程达到合同约定的质量标准并通过验收。2.分包方式：乙方采用包工包料的方式进行分包施工。

三、合同工期1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。如因甲方原因导致开工延迟，乙方不承担责任，但乙方应积极配合甲方做好相关工作；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。乙方应按照甲方要求的工期完成全部施工任务，并确保工程质量符合合同约定。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划，减少因工期延误给甲方造成的损失。3.工期延误：因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方核实后，工期相应顺延。因甲方提出的设计变更、工程量增加或其他甲方原因导致工期延误的，乙方应及时调整施工计划，并以书面形式通知甲方。经甲方确认后，工期相应顺延。由此增加的费用由甲方承担。因乙方自身原因导致工期延误的，乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，确保工期按时完成。如乙方未能在规定的时间内完成工期调整，甲方有权采取措施要求乙方加快施工进度，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、质量标准1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的室内装修工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.质量验收：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应签署验收意见；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如乙方未通知甲方及监理单位擅自进行隐蔽施工，甲方有权要求乙方进行剥离检查，由此产生的费用由乙方承担。如经检查不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后方可进行隐蔽施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收。如工程验收合格，甲方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币______元（大写______元整）。本合同价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整因素外）。最终结算价款以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.计价方式：工程量的计算依据为施工图纸及现场实际完成的工程量。综合单价包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。3.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函后的[X]日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。预付款保函的有效期应至工程竣工结算完成后[X]天。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交上月已完工程量报表及进度款申请，甲方在收到乙方申请后的[X]日内进行审核，并按照审核后已完工程量的[X%]向乙方支付进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方在收到甲方发出的验收合格通知后的[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后的[X]日内进行审核，并在审核完成后的[X]日内支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提交的质保期满申请后的[X]日内无息返还质量保证金。

六、双方权利和义务1.甲方权利和义务：权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。有权根据工程实际情况对乙方的施工方案、施工工艺等进行调整。有权按照合同约定支付工程款。有权对乙方采购的材料、设备进行检查和验收。义务：负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定向乙方支付工程款。提供施工所需的相关资料和文件，如设计图纸、施工规范等。组织工程竣工验收，并办理相关手续。2.乙方权利和义务：权利：有权按照合同约定要求甲方支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。义务：按照合同约定的工期、质量标准和分包范围组织施工，确保工程顺利完成。负责施工过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任。按照国家有关规定和合同约定采购材料、设备，并确保其质量符合要求。负责施工现场的环境保护工作，承担因自身原因导致的环境污染责任。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。按照合同约定向甲方提交工程进度报表、竣工结算报告及其他相关资料。在质保期内负责对工程质量问题进行免费维修和处理。

七、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方应按照设计图纸及施工规范的要求采购材料、设备，并确保其质量符合国家标准及合同约定。乙方采购的材料、设备应具有质量合格证明文件，并在进场前通知甲方及监理单位进行验收。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方供应的材料设备：如甲方供应材料、设备，甲方应在材料、设备到货前[X]天通知乙方。乙方应负责组织人员进行验收，并承担验收费用。如验收不合格，乙方应及时通知甲方处理。甲方供应的材料、设备由乙方负责保管，因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应按照材料、设备的市场价格进行赔偿。

八、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。甲方提出的工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方要求及时调整施工计划和工程报价。2.变更确认：乙方收到甲方的工程变更通知后，应在[X]日内提出工程变更报价。甲方应在收到乙方报价后的[X]日内进行审核，并与乙方协商确定变更价款。变更价款经双方确认后，作为合同价款的组成部分，与原合同价款一并支付。3.变更实施：工程变更确定后，乙方应按照变更后的施工图纸及要求组织施工。如因工程变更导致工期延误或费用增加的，按照本合同约定的工期延误及费用承担条款执行。

九、竣工验收1.乙方申请验收：工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。竣工报告应包括工程概况、施工过程、质量检验情况、工程竣工情况等内容。2.甲方组织验收：甲方应在收到乙方竣工报告后的[X]日内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，甲方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。3.验收备案：工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定办理工程竣工验收备案手续。乙方应积极配合甲方提供相关资料和文件。

十、质量保修1.质保期：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.保修责任：质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修和处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.保修费用：质保期内的保修费用由乙方承担。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。

十一、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应的责任。如甲方提供的材料、设备不符合要求，导致工程质量问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换合格的材料、设备，并承担因此产生的费用。如因乙方材料、设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反国家法律法规及施工现场的各项规章制度，甲方有权要求乙方整改，并按照合同约定扣除相应的工程款。如因乙方违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________