建筑消防工程监理细则

建筑消防工程监理细则一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地点]3.工程规模：[建筑面积、层数等相关规模数据]4.建筑高度：[建筑主体高度]5.结构形式：[如框架结构、剪力墙结构等]6.消防工程范围：涵盖火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统等。

二、监理依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国消防法》3.《建设工程质量管理条例》4.《建设工程安全生产管理条例》5.《火灾自动报警系统设计规范》GB501166.《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509747.《自动喷水灭火系统设计规范》GB500848.《建筑防烟排烟系统技术标准》GB512519.《气体灭火系统设计规范》GB5037010.工程设计文件及图纸11.建设工程监理合同及相关施工合同

三、监理工作流程

施工准备阶段1.参与施工图纸会审，对消防工程设计图纸提出专业意见，检查消防设计是否符合工程建设消防技术标准要求。2.审查施工单位资质、安全生产许可证，检查施工管理人员及特种作业人员资格证书是否齐全有效。3.审查施工组织设计、专项施工方案，重点审查消防工程施工质量保证措施、安全保障措施、施工进度计划等。4.检查施工单位现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。5.参与第一次工地会议，明确各方职责和监理工作程序。

施工阶段1.材料、构配件和设备质量控制-检查消防工程材料、构配件和设备的质量证明文件、产品合格证、质量检验报告等。-按规定进行材料、构配件和设备的见证取样送检，合格后方可使用。-对进场的消防设备进行外观检查，核对规格型号、性能参数是否符合设计要求。2.施工质量控制-检查施工单位是否按照经批准的施工组织设计、专项施工方案施工，监督施工过程中的质量控制措施落实情况。-对消防工程各分项工程、分部工程进行质量验收，隐蔽工程在隐蔽前进行验收并签署意见。-定期对施工现场进行巡查，发现质量问题及时要求施工单位整改，跟踪复查整改情况。-对消防工程关键工序、特殊过程进行旁站监理，如消防管道压力试验、设备调试等。3.施工安全控制-审查施工单位安全管理制度、安全操作规程，检查安全管理人员配备情况。-监督施工单位对施工人员进行安全教育培训，检查施工人员安全防护用品佩戴情况。-对施工现场的消防安全进行检查，督促施工单位落实消防安全措施，如设置消防通道、配备灭火器材等。-检查施工过程中的安全防护设施，如脚手架、洞口防护等是否符合安全要求。-对消防工程施工中的高处作业、电气作业等危险作业进行重点监督，确保施工安全。4.进度控制-审查施工单位编制的消防工程进度计划，与总进度计划进行对比分析，提出意见和建议。-定期检查消防工程实际进度情况，分析进度偏差原因，督促施工单位采取措施调整进度。-协调各参建单位之间的关系，解决影响消防工程进度的相关问题。

竣工验收阶段1.督促施工单位完成消防工程自检工作，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。2.组织施工单位进行消防工程预验收，对预验收中发现的问题要求施工单位及时整改，整改合格后提交工程质量评估报告。3.参与建设单位组织的消防工程竣工验收，协助建设单位整理竣工验收资料，对验收中提出的问题督促施工单位整改落实。4.对消防工程竣工验收备案资料进行审查，确保资料齐全、真实、有效。

四、监理工作方法及措施

监理工作方法1.巡视：监理人员定期对施工现场进行巡视，检查施工质量、安全、进度等情况，及时发现问题并要求施工单位整改。2.平行检验：监理机构利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测，对平行检验结果进行分析判断，作为对工程质量进行验收的依据之一。3.旁站：对消防工程关键工序、特殊过程进行旁站监理，对施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。4.见证取样送检：对涉及结构安全的试块、试件及工程材料，在施工单位现场取样时，由监理人员见证，送至具备相应资质的检测单位进行检测。5.指令文件：监理工程师通过书面指令文件对施工单位进行质量、安全、进度等方面的控制，如监理通知单、工程暂停令等。

质量控制措施1.严格执行材料、构配件和设备报验制度，未经监理工程师签字认可，不得用于工程。2.加强施工过程质量检查，对每道工序进行质量验收，上道工序不合格不得进入下道工序施工。3.定期组织质量专题会议，分析解决施工过程中出现的质量问题，对质量问题较多的施工单位进行重点监控。4.要求施工单位建立质量问题台账，对质量问题整改情况进行跟踪复查，确保整改到位。

安全控制措施1.审查施工单位安全管理制度和应急预案，要求施工单位制定针对性的安全措施并落实。2.加强施工现场安全检查，对发现的安全隐患及时下达监理通知单，要求施工单位限期整改。3.定期组织安全专项检查，对深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程进行重点检查。4.督促施工单位对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员安全意识和自我保护能力。5.对施工现场的消防安全进行重点监督，确保消防设施完好有效，消防通道畅通无阻。

进度控制措施1.要求施工单位根据总进度计划编制详细的消防工程进度计划，并合理安排人力、物力、财力资源。2.定期检查消防工程进度执行情况，对比分析实际进度与计划进度的差异，及时发现影响进度的因素。3.协助施工单位解决影响进度的问题，如协调各参建单位之间的关系、解决施工场地、施工用水用电等问题。4.对因施工单位原因导致的进度滞后，要求施工单位采取有效措施进行赶工，确保工程按时完成。

五、消防工程各系统监理要点

火灾自动报警系统1.线路敷设-检查报警线路的型号、规格是否符合设计要求，线路应采用金属管、封闭式金属线槽或阻燃塑料管保护。-线路的连接应牢固可靠，导线的接头应在接线盒内焊接或压接，不得在管内绞接。-线路的绝缘电阻应符合要求，用500V兆欧表测量，绝缘电阻值不应小于20MΩ。2.设备安装-火灾探测器的安装位置应符合设计要求，探测器周围0.5m内不应有遮挡物，至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。-手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的部位，底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m。-火灾报警控制器的安装应牢固、平稳，底边距地（楼）面高度宜为1.3-1.5m，引入控制器的电缆或导线应整齐，端子板的每个接线端，接线不得超过2根。3.系统功能调试-对火灾自动报警系统进行单机调试，检查探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的功能是否正常。-进行系统联动调试，检查火灾报警后，消防设备的联动动作情况，如消防泵、喷淋泵、防排烟风机等的启动是否正常。-模拟火灾场景，检查火灾报警系统的报警功能、信号传输功能、消防设备联动控制功能等是否符合设计要求。

消防给水及消火栓系统1.管道安装-消防给水管材的材质、规格应符合设计要求，管道连接应牢固，接口应严密，不得有渗漏现象。-管道的支吊架安装应牢固，间距应符合设计要求，水平管的纵横方向弯曲、立管的垂直度偏差应在允许范围内。-消火栓箱的安装应牢固、端正，暗装时消火栓箱应嵌入墙内，箱门应开启灵活，关闭严密。2.消防水泵安装-消防水泵的型号、规格应符合设计要求，水泵的基础应牢固，尺寸应符合设计规定。-水泵的进出口管道连接应严密，不得有渗漏现象，阀门应开启灵活，便于操作。-检查水泵的接地是否良好，电机的绝缘电阻是否符合要求。3.系统试压、冲洗-对消防给水管道进行水压试验，试验压力应符合设计要求，稳压10min，压力降不超过0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。-水压试验合格后，对管道进行冲洗，冲洗应连续进行，直至排出水的颜色、透明度与进水一致时为止。4.系统调试-对消防水泵进行单机调试，检查水泵的流量、扬程、功率等参数是否符合设计要求，水泵的运行是否平稳，无异常振动和声响。-进行系统联动调试，启动消防水泵，检查消防水泵的自动启停功能、管网压力变化情况等是否正常。-检查消火栓的充实水柱长度、消火栓的出水压力等是否符合设计要求。

自动喷水灭火系统1.喷头安装-喷头的型号、规格应符合设计要求，喷头的安装间距、喷头与楼板、墙、梁等的距离应符合规定。-喷头的溅水盘与吊顶、门、窗、洞口或障碍物的距离应符合要求，不得影响喷头的喷水效果。-安装在易受机械损伤处的喷头，应加设喷头防护罩。2.报警阀组安装-报警阀组的安装位置应符合设计要求，宜设在安全及易于操作的地点，距地面高度宜为1.2m。-报警阀组的进出口管道连接应正确、牢固，阀组的安装应平整，阀瓣开启灵活，无卡滞现象。-检查报警阀组的渗漏情况，充水后阀体、阀瓣及各连接处应无渗漏。3.管网安装-自动喷水灭火系统的管道材质、管径应符合设计要求，管道连接应严密，不得有渗漏现象。-管网的支吊架安装应牢固，间距应符合设计规定，水平管的纵横方向弯曲、立管的垂直度偏差应在允许范围内。-对管网进行水压试验和冲洗，试验压力和冲洗要求与消防给水及消火栓系统相同。4.系统调试-对水源控制阀、报警阀组进行调试，检查其开启和关闭的灵活性，以及信号反馈情况。-对消防水泵进行调试，检查水泵的流量、扬程、功率等参数是否符合设计要求，水泵的运行是否平稳。-进行系统联动调试，启动一只喷头或模拟一只喷头动作，检查湿式报警阀、压力开关、消防水泵等的动作情况是否正常。-检查自动喷水灭火系统的喷水强度、喷头的工作压力等是否符合设计要求。

防排烟系统1.风管制作与安装-防排烟风管的材质、规格应符合设计要求，风管的制作应平整、牢固，咬口缝应严密，不得有孔洞、漏光、漏风现象。-风管的连接应牢固，法兰垫料应采用不燃材料，厚度应符合要求，不得凸入管内。-风管的支吊架安装应牢固，间距应符合设计规定，水平风管的纵横方向弯曲、立管的垂直度偏差应在允许范围内。2.风机安装-风机的型号、规格应符合设计要求，风机的基础应牢固，尺寸应符合设计规定。-风机的进出口管道连接应严密，不得有渗漏现象，阀门应开启灵活，便于操作。-检查风机的接地是否良好，电机的绝缘电阻是否符合要求。3.风口安装-风口的型号、规格应符合设计要求，风口的安装位置应正确，与风管的连接应严密、牢固。-检查风口的风量分配是否均匀，风口的风速是否符合设计要求。4.系统调试-对风机进行单机调试，检查风机的风量、风压、功率等参数是否符合设计要求，风机的运行是否平稳，无异常振动和声响。-进行系统联动调试，启动风机，检查防排烟系统的风量、风压、风速等是否符合设计要求，风口的开启和关闭是否灵活，信号反馈是否正常。-模拟火灾场景，检查防排烟系统的联动控制功能是否正常，如火灾时风机的自动启动、风口的自动开启等。

气体灭火系统1.灭火剂储存装置安装-灭火剂储存装置的型号、规格应符合设计要求，储存容器的外观应无明显损伤，铭牌清晰。-储存容器的安装位置应符合设计要求，固定应牢固，操作面距墙或操作面之间的距离不宜小于1.0m。-连接储存容器与集流管间的单向阀、容器阀、选择阀、安全阀、信号反馈装置等的规格、型号应符合设计要求，且动作可靠。2.管道安装-气体灭火系统的管道材质、管径应符合设计要求，管道连接应牢固，不得有渗漏现象。-管道的支吊架安装应牢固，间距应符合设计规定，水平管的纵横方向弯曲、立管的垂直度偏差应在允许范围内。-管道应进行内外镀锌处理，镀锌层应完整，无剥落、锈蚀等现象。3.系统调试-对灭火剂储存装置进行模拟喷气试验，试验气体采用氮气或压缩空气，试验结果应符合设计要求。-检查气体灭火系统的启动控制装置、声光报警装置、灭火剂释放装置等的动作情况是否正常。-模拟火灾场景，检查气体灭火系统的联动控制功能是否正常，如火灾报警后系统的自动启动、灭火剂的喷射等。

六、监理资料管理1.建立消防工程监理资料台账，对监理过程中形成的各类文件、资料进行分类登记，便于查阅和管理。2.及时收集、整理施工单位报送的各类文件资料，如施工组织设计、专项施工方案、材料报验单、隐蔽工程验收记录、检验批质量验收记录等，并进行审核、签认。3.对监理过程中形成的文件资料，如监理规划、监理细则、监理通知单、工程暂停令、工程质量评估报告等进行认真编写和归档保存。4.监理资料应真实、完整、有效，与工程实际情况相符，能够反映监理工作的全过程。5.在工程竣工验收后，按照档案管理要求，将监理资料整理归档，移交建设单位和档案管理部门。

七、旁站监理方案1.旁站监理范围-消防管道压力试验-消防设备单机调试-消防系统联动调试

2.旁站监理人员职责-检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。-在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。-核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。-做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

3.旁站监理程序-施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理单位派驻工地的项目监理机构。-项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。-旁站监理人员在旁站监理过程中，如发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，