运业公司转租合同

运业公司转租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方因业务需要拟租赁该租赁物进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围见附件1租赁物平面图。租赁物的用途为____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与归还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前归还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物的主体结构及重大设施的修缮由甲方负责。

第七条保险

乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自转租或分租的；

（4）违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

第十条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________