门面房转让经营甜品协议书范本

门面房转让经营甜品协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的门面房一处，甲方拟将该门面房转让给乙方经营甜品业务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就门面房转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的门面房转让给乙方。

1.2该门面房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，用途为商业。

1.3甲方保证对该门面房拥有完全的所有权和处分权，且该门面房不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该门面房转让价格为人民币____________________元（￥____________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币____________________元（￥____________________）至甲方指定账户。

2.3余款人民币____________________元（￥____________________）乙方应于____________________年____月____日前支付完毕。

2.4甲方在收到全部转让款项后____日内，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条门面房交付

3.1甲方应于____________________年____月____日前将门面房交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证门面房结构安全、设施设备完好，并符合乙方经营甜品业务的要求。

3.3门面房交付后，乙方即拥有对该门面房的使用权和经营权。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证所转让的门面房权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理门面房的产权过户手续。

4.1.3甲方应保证在交付门面房时，该门面房内不存在任何第三方的权益。

4.1.4甲方应保证在交付门面房前，已清偿所有与该门面房相关的债务。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本协议约定支付转让款项。

4.2.2乙方应合理使用门面房，并保证不改变门面房的主体结构。

4.2.3乙方应按时支付与门面房使用相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营甜品业务。

第五条产权过户

5.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，协助乙方办理门面房的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.3甲方应保证在产权过户过程中提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定交付门面房，每逾期一日，应向乙方支付转让价格____%的违约金。

6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________