转租房子版合同范本

转租房子版合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体描述如下：

-房屋结构：_____________________；

-建筑面积：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋设施：_____________________；

-其他描述：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____________________起至_____________________止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（￥______）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：_____________________；

-账户名：_____________________；

-账号：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损毁后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内进行违法活动。

第六条房屋的修缮和保养

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮和保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自转租、分租的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定交付房屋的；

-甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的；

-其他严重违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%支付违约金。

9.2乙方擅自转租、分租的，应向甲方支付违约金______元人民币（￥______）。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金______元人民币（￥______）。

9.4甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的______%支付违约金。

9.5甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的，应向乙方支付违约金______元人民币（￥______）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

身份证号：_____________________身份证号：_____________________

联系电话：_____________________