新个人租房合同

新个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.甲方保证租赁房屋权属清晰，无权属纠纷，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日内支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内检查房屋及设施，确认无损坏后，将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁房屋的正常使用，定期对房屋进行检查和必要的维修。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

第七条合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）未按约定支付租金达____日以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：__________