合伙做房子合同范例

合伙做房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“各方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）愿意与乙方（以下简称“乙方”）共同投资合伙，共同承担建设一栋位于____市____区的住宅房屋（以下简称“项目”）。

二、乙方愿意接受甲方的投资邀请，同意与本合同约定的内容进行合作。

为明确各方权利义务，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____住宅房屋

1.2项目地址：____市____区____路____号

1.3项目用地面积：____平方米

1.4项目总建筑面积：____平方米

1.5项目投资总额：____万元

第二条投资比例及出资方式

2.1甲乙双方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方____%，乙方____%。

2.2甲乙双方应按照各自投资比例，在合同签订之日起____日内，将投资款项汇入本项目专用账户。

2.3出资方式：甲乙双方可根据实际情况，采用货币资金、实物资产、土地使用权等多种形式出资。

第三条项目建设与经营管理

3.1甲方负责项目的规划设计、工程报批、招投标、施工管理等。

3.2乙方负责项目的投资监管、财务监督、项目验收等工作。

3.3项目建设期间，甲乙双方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

3.4项目建成后，甲乙双方应共同经营管理，共同承担项目运营风险。

第四条财务管理

4.1甲乙双方应设立项目专用账户，用于项目投资、建设、运营等资金的收付。

4.2各方应按照本合同约定的投资比例，定期向项目专用账户注资。

4.3项目资金使用应严格按照国家相关法律法规及本合同约定执行。

第五条利润分配

5.1项目建成后，甲乙双方按照各自投资比例分享项目利润。

5.2利润分配时间：每年____月____日。

5.3利润分配方式：甲方____%，乙方____%。

第六条风险承担

6.1甲乙双方共同承担项目建设、运营期间可能出现的风险。

6.2因不可抗力等因素导致项目无法正常进行，甲乙双方应协商解决，并承担相应的损失。

第七条合同解除

7.1合同期满，甲乙双方应按照本合同约定进行项目移交和结算。

7.2在合同期限内，如因下列原因之一导致合同解除：

（1）一方违约，另一方在违约行为发生后____日内未采取补救措施或补救措施无效的；

（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因导致项目无法继续进行的；

（3）经甲乙双方协商一致，决定解除本合同的。

第八条违约责任

8.1各方应按照本合同约定履行各自的义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.项目用地使用权证明

2.项目规划设计方案

3.项目建设合同

4.项目竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为项目投资主体，愿意与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同投资合伙，共同承担建设一栋位于____市____区的住宅房屋（以下简称“项目”）。

二、乙方为项目施工主体，负责项目的规划设计、工程报批、招投标、施工管理等。

三、丙方为项目资金监管主体，负责项目的投资监管、财务监督、项目验收等工作。

为明确各方权利义务，确保甲方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____住宅房屋

1.2项目地址：____市____区____路____号

1.3项目用地面积：____平方米

1.4项目总建筑面积：____平方米

1.5项目投资总额：____万元

第二条投资比例及出资方式

2.1甲乙丙三方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.2各方应按照本合同约定的投资比例，在合同签订之日起____日内，将投资款项汇入本项目专用账户。

2.3出资方式：各方可根据实际情况，采用货币资金、实物资产、土地使用权等多种形式出资。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权对项目进行监督管理，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。

3.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自义务。

3.3甲方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整投资比例。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方负责项目的规划设计、工程报批、招投标、施工管理等。

4.2乙方应确保项目按照甲方要求的时间节点和质量标准完成。

4.3乙方应定期向甲方汇报项目进度，接受甲方监督。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方负责项目的投资监管、财务监督、项目验收等工作。

5.2丙方应确保项目资金使用合法合规，接受甲方监督。

5.3丙方应定期向甲方汇报项目资金使用情况。

第六条利润分配

6.1项目建成后，甲乙丙三方按照各自投资比例分享项目利润。

6.2利润分配时间：每年____月____日。

6.3利润分配方式：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

第七条风险承担

7.1甲乙丙三方共同承担项目建设、运营期间可能出现的风险。

7.2因不可抗力等因素导致项目无法正常进行，各方应协商解决，并承担相应的损失。

第八条违约责任

8.1各方应按照本合同约定履行各自的义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.项目用地使用权证明

2.项目规划设计方案

3.项目建设合同

4.项目竣工验收报告

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为资金监管主体，有助于甲方确保项目资金使用合法合规，降低投资风险。

2.乙方的专业施工能力，有助于甲方确保项目按时、按质完成，实现投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，通过主导项目，确保项目符合自身投资战略和利益。

2.甲方对项目进行全面监督管理，有助于提高项目运营效率，降低运营成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“各方”）于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、乙方（以下简称“乙方”）为项目施工主体，具备丰富的建筑施工经验，愿意与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同投资合伙，共同承担建设一栋位于____市____区的住宅房屋（以下简称“项目”）。

二、甲方为项目投资主体，提供项目所需资金。

三、丙方为项目资金监管主体，负责对项目资金进行监管，确保资金使用合法合规。

为明确各方权利义务，确保乙方权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：____住宅房屋

1.2项目地址：____市____区____路____号

1.3项目用地面积：____平方米

1.4项目总建筑面积：____平方米

1.5项目投资总额：____万元

第二条投资比例及出资方式

2.1甲乙丙三方共同投资建设本项目，投资比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

2.2各方应按照本合同约定的投资比例，在合同签订之日起____日内，将投资款项汇入本项目专用账户。

2.3出资方式：各方可根据实际情况，采用货币资金、实物资产、土地使用权等多种形式出资。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方作为项目施工主体，享有以下权利：

（1）在项目施工过程中，乙方有权根据施工进度和质量要求，对项目设计方案提出合理建议；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（3）乙方有权在项目施工过程中，对项目资金使用情况进行监督。

3.2乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定的时间节点和质量标准完成项目施工；

（2）确保项目施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业规范；

（3）定期向甲方和丙方汇报项目施工进度和质量情况。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方作为项目投资主体，享有以下权利：

（1）对项目设计方案和施工过程进行监督；

（2）对项目施工进度和质量提出要求；

（3）在项目运营过程中，根据市场情况调整投资比例。

4.2甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定及时足额支付工程款项；

（2）配合乙方和丙方进行项目监管；

（3）在项目运营过程中，确保项目符合国家相关法律法规和行业规范。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方作为资金监管主体，享有以下权利：

（1）对项目资金使用情况进行监管；

（2）对甲方和乙方的资金支付行为进行监督；

（3）在项目运营过程中，对项目资金使用情况进行评估。

5.2丙方应履行以下义务：

（1）确保项目资金使用合法合规；

（2）定期向甲方和乙方汇报项目资金使用情况；

（3）在项目运营过程中，对项目资金使用风险进行控制。

第六条利润分配

6.1项目建成后，甲乙丙三方按照各自投资比例分享项目利润。

6.2利润分配时间：每年____月____日。

6.3利润分配方式：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

第七条风险承担

7.1甲乙丙三方共同承担项目建设、运营期间可能出现的风险。

7.2因不可抗力等因素导致项目无法正常进行，各方应协商解决，并承担相应的损失。

第八条违约责任

8.1各方应按照本合同约定履行各自的义务，如违反约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.项目用地使用权证明