公共房屋委托购买合同范例

公共房屋委托购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方具备购买公共房屋的合法资格和资金条件；

2.卖方拥有合法出售公共房屋的权利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.买方与卖方经友好协商，就购买事宜达成一致意见。

为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋首付；

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：买方支付全部房款后，卖方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给买方。

2.验收标准：买方在收到房屋后，应按国家有关房屋验收标准进行验收。如有不符合验收标准的情况，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。

四、房屋过户及税费

1.房屋过户：买方支付全部房款并验收合格后，卖方应协助买方办理房屋过户手续。

2.税费：本合同项下涉及的一切税费，按照国家现行法律法规及相关政策执行。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付房款总额的__________%计算。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计收，每日按房款总额的__________‰计算。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方具备购买公共房屋的合法资格和资金条件，但鉴于资金需求，决定引入丙方作为担保方；

2.卖方拥有合法出售公共房屋的权利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任；

4.买方、卖方及丙方经友好协商，就购买事宜达成一致意见。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋首付；

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起，向买方提供总额为人民币__________元整的担保。

2.若买方未按本合同约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方担保期间，如因买方原因导致担保责任履行，丙方有权解除本合同。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行整改，确保房屋符合验收标准。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

五、乙方的违约责任

1.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计收，每日按房款总额的__________‰计算。

2.卖方在房屋交付前，未提供合法文件或房屋不符合验收标准的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利义务

1.丙方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，以核实房屋的真实性。

2.丙方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行整改，确保房屋符合验收标准。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损失。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，提高了自身在合同中的地位。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的利益。第三方担保方的介入，为甲方提供了资金支持，降低了购房风险。本合同旨在明确各方的权利义务，确保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.乙方具备购买公共房屋的合法资格，但资金筹备存在困难；

2.甲方拥有合法出售公共房屋的权利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.丙方愿意为乙方的购房需求提供融资服务，并同意参与交易；

4.甲、乙、丙三方经友好协商，就购买事宜达成一致意见。

为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为房屋首付；

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起，为乙方的购房需求提供总额为人民币__________元的融资服务。

2.丙方有权在乙方支付首付后，将相应款项划拨至卖方账户。

3.若乙方未按本合同约定支付房款，丙方有权要求乙方立即偿还融资款项，并承担逾期利息。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋产权证、房屋测绘报告等合法文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行整改，确保房屋符合验收标准。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数按日计收，每日按房款总额的__________‰计算。

2.甲方在房屋交付前，未提供合法文件或房屋不符合验收标准的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利义务

1.丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，以核实房屋的真实性。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行整改，确保房屋符合验收标准。

3.丙方有权要求甲方在房屋交付后，协助办理房屋过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.融资合同；