双方房屋赠与合同范例

双方房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“赠与人”）愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、赠与条件

1.赠与人为房产的唯一所有权人，对该房产享有完全的处分权。

2.赠与人承诺所赠房产无任何权属争议、抵押、查封等法律限制。

3.受赠人同意接受赠与，并对赠与房产享有合法的使用、收益和处分权。

三、赠与期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.赠与人应在合同生效后__________日内将房产过户至受赠人名下。

四、权利义务

1.赠与人应保证房产的权属清晰，并配合受赠人办理过户手续。

2.受赠人应在收到房产后，按照法律规定支付相关税费。

3.双方应严格遵守本合同约定，不得擅自变更、解除合同。

五、违约责任

1.若赠与人未按本合同约定履行赠与义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若受赠人未按本合同约定办理过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明复印件

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“赠与人”）愿意将位于__________的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方（以下简称“受赠人”），同时，丙方（以下简称“监管方”）作为第三方主体参与本合同，以保障甲方的权益并确保房产赠与过程的合法、安全、顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、第三方主体职责

1.监管方作为第三方主体，负责监督房产赠与过程，确保合同条款的执行。

2.监管方有权对房产过户手续进行审核，并要求相关文件的真实性和合法性。

3.监管方应协助甲方维护其权益，确保受赠人在接收房产时无任何法律瑕疵。

三、甲方的权利与义务

1.甲方享有对房产的完全处分权，有权决定赠与受赠人。

2.甲方有权要求监管方在房产过户过程中提供专业意见，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方应在合同签订前提供房产的完整资料，包括产权证明、评估报告等。

4.甲方有义务确保房产无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

1.受赠人有权接收甲方赠与的房产，并享有合法的使用、收益和处分权。

2.受赠人应积极配合监管方的工作，如实提供个人信息和相关资料。

3.受赠人应按照监管方的要求办理房产过户手续，并支付相关税费。

4.受赠人违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保护条款

1.甲方可要求监管方对受赠人进行背景调查，确保其信用良好。

2.甲方可要求监管方对房产进行安全检查，确保无安全隐患。

3.甲方可要求监管方对房产赠与过程中的资金流转进行监督，防止资金流失。

六、乙方的违约及限制条款

1.受赠人若违反本合同约定，未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金__________元。

2.受赠人若在接收房产过程中出现违法行为，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

3.受赠人未经甲方同意，不得擅自将房产用于非法活动或进行抵押、转让等处分行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证明复印件

4.监管方授权委托书

九、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.房产过户手续办理完毕；

b.双方同意终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，各方应按照本合同约定处理剩余事宜。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、监管方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保房产赠与过程的透明和公正。监管方的专业监督和审查，有助于避免因受赠人不当行为导致甲方权益受损，同时为房产的合法、安全流转提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有权人，有权决定房产的赠与对象。甲方主导的合同条款，旨在确保甲方权益最大化，同时为甲方提供一系列权益保护措施，保障其在房产赠与过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“承租人”）愿意租赁甲方（以下简称“出租人”）位于__________的房产（以下简称“租赁物”），同时，丙方（以下简称“担保方”）作为第三方主体参与本合同，以保障乙方的权益并确保租赁关系的稳定和安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：__________

2.租赁物产权证号：__________

3.租赁物面积：__________

4.租赁物用途：__________

5.租赁物权属：__________

二、第三方主体职责

1.担保方作为第三方主体，负责担保承租人按时支付租金，并协助解决租赁过程中的争议。

2.担保方有权监督租赁物的使用情况，确保租赁物得到妥善维护。

3.担保方应协助出租人维护其权益，确保租赁物在租赁期间不受损害。

三、乙方的权利与义务

1.承租人享有在租赁期间内合法使用租赁物的权利。

2.承租人有权要求出租人提供租赁物的相关资料，包括产权证明、维修保养记录等。

3.承租人应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

4.承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.承租人应保持租赁物的整洁和完好，并承担日常的维护费用。

四、甲方的权利与义务

1.出租人享有收取租金的权利，并有权要求承租人按照合同约定支付租金。

2.出租人应保证租赁物的安全和使用功能，并及时修复租赁物在合理使用范围内的损坏。

3.出租人有权在承租人违约的情况下，终止租赁合同并要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.若出租人未按合同约定提供租赁物或未保证租赁物的安全使用，应向承租人支付违约金__________元。

2.若出租人擅自终止租赁合同，除退还剩余租金外，还应向承租人支付违约金__________元。

3.出租人不得擅自提高租金，否则承租人有权拒绝支付。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物评估报告

3.双方身份证明复印件

4.担保方担保函

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁关系中处于主导地位，本合同的条款设计旨在保障乙方的合法权益，确保租赁物的安全使用和租金的合理支付。乙方的主导地位有助