军属出租门面合同范本

军属出租门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某市某区某街军属门面出租有限公司

甲方地址：某市某区某街123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某市某区某街商业管理有限公司

乙方地址：某市某区某街456号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx1234

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于某市某区某街的门面出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方作为军属，根据国家相关政策，享有门面出租的优先权。乙方作为商业管理有限公司，具备良好的商业运营能力和经验，需要租赁门面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁协议。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的内容包括租赁门面的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力等条款。双方应认真履行合同，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：某市某区某街军属门面出租有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某市某区某街商业管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方在门面租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括门面的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某市某区某街军属门面出租有限公司。

2.乙方：指某市某区某街商业管理有限公司。

3.门面：指甲方位于某市某区某街的店面，具体位置和面积详见附件。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方的门面所约定的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门面租赁费用。

6.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方应保证门面的使用权归乙方，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应确保门面的设施和设备符合乙方经营的需要，并负责门面的维修和保养。

4.甲方不得将门面转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

5.甲方应按照约定时间交付门面给乙方使用，并确保门面的交付符合约定的条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用门面，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金给甲方，迟延支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用门面，并按照约定时间交还门面，损坏或遗失的，应照价赔偿。

4.乙方不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.本门面租赁价格为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，迟延支付的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之一作为违约金。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方应在收到租金后向乙方提供等额的租金收据。

4.门面租赁押金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。合同到期后，乙方按照约定交还门面，甲方在确认无损坏或遗失后，应在【】日内退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自甲方交付门面给乙方使用之日起至合同终止日止。

3.乙方应在合同到期前【】个月书面通知甲方是否续租，如乙方需继续租赁，双方应签订新的租赁合同。

4.甲方应在合同生效后【】日内将门面交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租赁金额的【】%。

2.甲方未按约定时间交付门面或乙方未按约定时间支付租金的，每迟延一日，应支付应付金额的千分之一作为违约金。

3.乙方未按照本合同约定使用门面，导致门面损坏或遗失的，应照价赔偿。

4.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

6.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的责任。

7.任何一方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、禁令等）以及社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。

4.遭受不可抗力事件的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

5.如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行的时间累计超过【】日的，双方可协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，本合同的履行不受诉讼影响，双方应继续履行合同约定的义务。

4.无论争议的结果如何，双方应遵守法院的判决或仲裁机构的决定，并承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得传播有关对方的负面信息。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同到期，双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，乙方应按照约定交还门面，并支付合同终止日至实际交还门面之日的租金。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。