承包建筑厂房合同范本

承包建筑厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方为一家专业从事工业厂房建设、研发、生产、销售的公司，拥有丰富的行业经验和优秀的技术团队。

1.2甲方拟建一座现代化的标准化厂房，用于生产、研发和办公。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方为一家具备一级建筑资质的专业建筑公司，拥有丰富的建筑经验和优秀的施工团队。

2.2乙方愿意承建甲方拟建的现代化标准化厂房。

基于以上情况，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

甲方委托乙方承建一座现代化的标准化厂房，现将双方的权利、义务等事项明确如下：

一、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供厂房建设的相关资料和文件，包括但不限于规划设计、施工图纸、施工规范等。

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，并保证款项的及时支付。

3.甲方应协助乙方办理与厂房建设相关的审批、验收等手续。

4.甲方应确保厂房建设过程中的安全和环保要求得到满足。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行厂房建设。

2.乙方应保证建设的厂房质量符合约定的标准和法律法规的要求。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，并承担因工期延误导致的相应责任。

4.乙方应确保厂房建设过程中的安全和环保要求得到满足。

二、价格与支付条件

1.厂房建设的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额以甲乙双方确认的工程结算为准。

2.甲方支付工程款项的方式为：按照工程进度，分期支付。具体支付比例和时间节点由甲乙双方另行约定。

3.甲方支付工程款项后，乙方应及时向甲方提供相应的发票。

三、履行期限

1.厂房建设的工期为××个月，自双方签订合同之日起计算。

2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

3.如乙方未按照约定完成建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商确定合同的履行方式、时间、费用等事项。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则

本合同签订之前，甲乙双方之间的所有口头承诺、书面文件等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，保障甲方委托乙方承建现代化标准化厂房的顺利进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：

1.甲方委托乙方承建的现代化标准化厂房的设计、施工、验收等全过程。

2.甲方应向乙方提供的厂房建设相关资料和文件。

3.乙方应按照约定进行厂房建设，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.双方关于工程款项的支付、结算以及违约责任等事项的约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××科技有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指×××建筑有限公司，本合同的承揽方。

3.现代化标准化厂房：指按照甲方要求和相关法律法规、国家标准、行业标准建设的，具备生产、研发和办公功能的厂房。

4.工程进度：指根据本合同约定的工期，乙方完成建设任务的进度。

5.工程款项：指甲方支付给乙方的，用于完成本合同约定的厂房建设任务的款项。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方应向乙方提供厂房建设的相关资料和文件，包括但不限于规划设计、施工图纸、施工规范等。

2.甲方应按照合同约定支付工程款项，并保证款项的及时支付。

3.甲方应协助乙方办理与厂房建设相关的审批、验收等手续。

4.甲方应确保厂房建设过程中的安全和环保要求得到满足。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准、行业标准进行厂房建设。

2.乙方应保证建设的厂房质量符合约定的标准和法律法规的要求。

3.乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，并承担因工期延误导致的相应责任。

4.乙方应确保厂房建设过程中的安全和环保要求得到满足。

第四条价格与支付条件

1.厂房建设的总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），具体金额以甲乙双方确认的工程结算为准。

2.甲方支付工程款项的方式为：按照工程进度，分期支付。具体支付比例和时间节点由甲乙双方另行约定。

3.甲方支付工程款项后，乙方应及时向甲方提供相应的发票。

4.甲方应保证款项的及时支付，如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.厂房建设的工期为××个月，自双方签订合同之日起计算。

2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付相应的违约金，具体金额由甲乙双方协商确定。

3.双方应按照本合同约定的时间节点完成各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

3.如乙方未按照约定完成建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.如乙方建设的厂房质量不符合约定的标准和法律法规的要求，甲方有权要求乙方重新建设或支付相应的赔偿金。

5.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商确定合同的履行方式、时间、费用等事项。

6.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

7.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于甲方因工程延误而产生的直接经济损失、乙方因重新建设或修复不合格工程而产生的费用等。

8.违约方应承担因违约而产生的诉讼费用、律师费、仲裁费用等。

9.本合同解除或终止后，违约方仍应承担违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取合理措施以减轻不可抗力的影响。

4.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的期限内提供相关证明文件，以证明不可抗力事件对其履行合同的能力造成了影响。

5.如不可抗力事件持续发生，遭受影响的一方应定期更新并提供证明文件，以证明不可抗力事件仍在持续对其履行合同的能力造成影响。

6.遭受不可抗力影响的一方应在本合同约定的期限内提供不可抗力事件的最终证明文件，以证明不可抗力事件已经结束。

7.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商确定合同的履行方式、时间、费用等事项。如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非法院另有判决。

4.甲乙双方应遵守法院的判决结果，并承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.如甲乙双方在争议解决过程中达成和解，双方应签署和解协议，并按照和解协议履行各自的权利和义务。

6.本合同约定的争议解决方式为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应严格履行争议解决条款的约定。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过电子邮件、电话或其他双方同意的方式进行日常沟通和通知。

2.本合同的任何变更或补充均需甲乙双方书面同意，并经双方签字或盖章生效。

3.本合同的有效期为×年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

4.本合同的终止条件如下：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同约定的工程全部完成并验收合格；

c)不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，且双方未能协商解决；

d)一方严重违约，对方无法实现合同目的；

e)法律、法规或政策变化导致本合同无法继续履行。

5.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等。

6.本合同终止后，甲乙双方的权利和义务立即终止，但本合同中关于违约责任、争议解决的条款仍具有约束力。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方确认的工程结算、付款计划、设计图纸等文件，